Διαμέρισμα 163 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Κέντρο, Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών Προς πώληση

ΠΛΑΤΕΙΑ ΑΜΕΡΙΚΗΣ - Διαμέρισμα 163τμ, 3 υ/δ, 4ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1965, ανακαίνιση 2000, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη 5τμ, βεράντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων μωσαϊκό & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, προσανατολισμός βόρειος, πλησίον πλατεία (έως 500μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 1500μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 1500μ), πλησίον αγορά (έως 200μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον τράπεζες (έως 200μ), πλησίον πάρκο (έως 1500μ). Πολυτελές διαμέρισμα 163τμ, προς πώληση στην περιοχή Πλατεία Αμερικής, τιμή €265.000. Βρίσκεται στον 4ο όροφο κτιρίου κατασκευής 1965 με ανακαίνιση το 2000 και ενεργειακή κλάση Η. Πρόκειται για ακίνητο πρόσοψης, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, σχεδιασμένο για άνετη και κομψή διαβίωση, με ανελκυστήρα και πατάρι που προσθέτει πρακτικό αποθηκευτικό χώρο. Ο χώρος περιλαμβάνει σαλονάκι και ευρύχωρο σαλόνι που διακρίνονται στις φωτογραφίες για την κλασική αισθητική τους, με κομψά έπιπλα, αντίκες και φωτιστικά οροφής, δημιουργώντας ζεστό και ταυτόχρονα επίσημο περιβάλλον υποδοχής. Διαθέτει ανεξάρτητη κουζίνα, χωλ, μπάνιο και 3 υπνοδωμάτια, ενώ υπάρχει επιπλέον αποθήκη 5τμ και πατάρι για επιπλέον χρήση. Τα κουφώματα είναι ξύλινα, τα δάπεδα συνδυάζουν μωσαϊκό και ξύλο, και η πόρτα ασφαλείας προσφέρει επιπλέον αίσθηση ασφάλειας. Το ακίνητο είναι σε εξαιρετική κατάσταση, με ανακαινισμένα σημεία από το 2000 αλλά διατηρεί κλασικά στοιχεία όπως αρμοδιότητες στα ταβάνια, ξύλινες επενδύσεις και παραδοσιακά πατώματα. Διατίθεται κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο και κλιματισμός για άνεση όλο τον χρόνο, ενώ η διαρρύθμιση και οι μεγάλες όψεις εξασφαλίζουν άπλετο φωτισμό και καλό αερισμό προς δύο κατευθύνσεις, καθιστώντας τον χώρο ήσυχο και ευχάριστο. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική για καθημερινή ζωή και επενδυτική αξία, με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και υποδομές. Σε μικρή απόσταση βρίσκονται πάρκα και αθλητικές εγκαταστάσεις έως 1.500μ, τράπεζες και στάσεις λεωφορείου/τρόλεϊ εντός 200μ, σταθμός μετρό/ηλεκτρικού έως 500μ, ενώ αγορά και εμπορικές υπηρεσίες εντός 200μ. Επιπλέον, πανεπιστημιακές σχολές και κέντρα εκπαίδευσης βρίσκονται σε εύλογη απόσταση έως 1.500μ και η κεντρική πλατεία της περιοχής είναι κοντά, προσφέροντας πρακτικότητα και ποιότητα ζωής. Αυτό το διαμέρισμα συνδυάζει κλασική γοητεία με σύγχρονες ανέσεις, αποτελώντας ιδανική επιλογή για οικογένεια ή για επαγγελματική επένδυση στην καρδιά της Πλατείας Αμερικής. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κλείσετε επίδειξη, επικοινωνήστε μαζί μας ώστε να οργανώσουμε επίσκεψη και να σας παρουσιάσουμε όλα τα στοιχεία του ακινήτου. Τιμή €249.000 (κωδ. 165953) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE