Βίλλα 150 τ.μ. πρός πώληση, Ν. Κεφαλονιάς, Κεφαλονιά Προς πώληση

Σε μια προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία, μία ανάσα από τον γραφικό οικισμό του Κατελειού, διατίθεται προς πώληση μια εκλεπτυσμένη, ανεξάρτητη βίλλα 150 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται εντός περιφραγμένου, διαμορφωμένου οικοπέδου 2.500 τ.μ. (2,5 στρεμμάτων) και συνδυάζει την απόλυτη ιδιωτικότητα με την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Αρχιτεκτονική και Εσωτερικοί Χώροι Ισόγειο: Ο χώρος υποδοχής χαρακτηρίζεται από την άπλετη φυσική φωτεινότητα και την άνεση. Περιλαμβάνει ενιαίο, ευρύχωρο καθιστικό και τραπεζαρία, καθώς και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα υψηλών προδιαγραφών. Οι μεγάλες ανοιγόμενες θύρες εξασφαλίζουν την απρόσκοπτη σύνδεση του εσωτερικού με τον κήπο και την ιδιωτική πισίνα, ενισχύοντας τη λειτουργικότητα και την αίσθηση του «έξω-μέσα» (indoor-outdoor living). Όροφος: Ο όροφος φιλοξενεί τρία (3) κομψά υπνοδωμάτια. Συγκεκριμένα, περιλαμβάνει μία κύρια κρεβατοκάμαρα (διπλή) και δύο δίκλινα υπνοδωμάτια, όλα εξοπλισμένα με ιδιωτικό μπάνιο με ντους (en-suite facilities). Η διαρρύθμιση αυτή προσφέρει μέγιστη ευελιξία και ιδιωτικότητα τόσο για τους ιδιοκτήτες όσο και για τους φιλοξενούμενους. Εξωτερική Διαμόρφωση και Εγκαταστάσεις Ο περιβάλλοντας χώρος των 2.500 τ.μ. έχει σχεδιαστεί ως μία όαση γαλήνης και αναψυχής. Διαθέτει διαδρομές που διασχίζουν πλούσια μεσογειακή βλάστηση, όπως ελαιόδεντρα, λεβάντες, γιασεμιά και μπουκαμβίλιες. Πισίνα: Ιδιωτική πισίνα μήκους 10 μέτρων, περιτριγυρισμένη από χώρους ηλιοθεραπείας και σκιερές γωνιές για χαλάρωση.Αναψυχή: Περιοχή BBQ με υπαίθρια τραπεζαρία, ιδανική για δείπνα και κοινωνικές εκδηλώσεις κατά τους θερινούς μήνες, με θέα προς τη θάλασσα. Τοποθεσία και Δυνατότητες Η στρατηγική θέση της βίλλας επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση: η πλησιέστερη παραλία βρίσκεται σε απόσταση περίπου 15 λεπτών με τα πόδια. Η περιοχή του Κατελειού προσφέρει ανέσεις, παραδοσιακές ταβέρνες και καφέ. Επιπλέον, η δημοφιλής Σκάλα, με την οργανωμένη αγορά, τα εστιατόρια και τη νυχτερινή ζωή, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Η κατοικία αυτή αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για εκμετάλλευση (τουριστικές μισθώσεις) ή μια ιδανική επιλογή για μόνιμη, πολυτελή ιδιοκατοίκηση σε ένα περιβάλλον απαράμιλλης φυσικής ομορφιάς.