Μεζονέτα 225 τ.μ. πρός πώληση, Αργολίδα, Ναύπλιο Προς πώληση

🏡Πωλείται Πολυτελή Γωνιακή Μεζονέτα στο Ναύπλιο 📍Στην Αγία Κυριακή (οδός Εξοχής), διατίθεται προς πώληση πολυτελής μεζονέτα μοντέρνας αισθητικής,γωνιακή/αυτόνομη, συνολικού εμβαδού 225,44 τ.μ., πλήρως ανακαινισμένη το 2025. 📌 Η κατοικία είναι διαμορφωμένη σε τρία επίπεδα, με άνετους και φωτεινούς χώρους που συνδυάζουν λειτουργικότητα και υψηλή αισθητική, ενώ διαθέτει περιμετρικά μεγάλα μπαλκόνια,μεγάλες βεράντες, και BBQ με απεριόριστη θέα στη φύση. Αναλυτική διαρρύθμιση: 🔹Υπερυψωμένο ισόγειο (59,31 τ.μ.) Ενιαίος χώρος καθιστικού – κουζίνας με τζάκι, μεγάλα ανοίγματα με φυσικό φως, περιμετρικά μπαλκόνια με θέα και ένα άνετο μπάνιο. 🔹1ος όροφος (63,23 τ.μ.) Τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια με το δικό τους ξεχωριστό μπαλόνι,& άφθονο φυσικό φως και ένα πλήρως ανακαινισμένο μοντέρνο μπάνιο. 🔹Σοφίτα (29,30 τ.μ.) Μεγάλος ανοιχτός χώρος, ιδανικός για χρήση ως υπνοδωμάτιο, γραφείο ή playroom. 🔹Υπόγειο (73,60 τ.μ.) Δύο θέσεις κλειστού γκαράζ, αποθήκη, λεβητοστάσιο, με πρόσβαση μέσω εσωτερικής μεταλλικής σκάλας. Παροχές – Εξοπλισμός: ✅ Πόρτα ασφαλείας ✅ Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια & σίτες ✅ Ηλιακός θερμοσίφωνας ✅ Αυτόνομη θέρμανση (καλοριφέρ πετρελαίου με ιδιωτικό-λέβητα-καυστήρα-δεξαμενή) ✅ Τζάκι ✅ 3 κλιματιστικά ✅ Σύστημα Ασφαλείας (καινούργιο σύστημα συναγερμού νέας-τεχνολογίας ) ✅ Κάμερες Ασφαλείας (καινούργιες νέας-τεχνολογίας) ✅ BBQ (σε αυλή/βεράντα 60τ.μ για κοινωνικές-εκδηλώσεις) ✅ Eπιτρέπονται κατοικίδια Τοποθεσία – Πλεονεκτήματα: 📌 Η μεζονέτα βρίσκεται σε ήσυχη και οικογενειακή γειτονιά, με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, super market, εμπορικά καταστήματα και λίγα μόλις λεπτά από το κέντρο του Ναυπλίου και τις κοντινές παραλίες. ✅ Μια εξαιρετική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν έναν ήσυχο και ποιοτικό χώρο διαμονής, κοντά στην πόλη αλλά μακριά από τον θόρυβο. ​«Κατάλληλο για Golden Visa (πληροί τις προδιαγραφές εμβαδού >120 τ.μ. κύριων χώρων & ορίου 400.000€).» 🏡Corner maisonette for sale in Nafplio (Agia Kyriaki – Exochi area) 📍In Agia Kyriaki (Exochis Street), a luxurious maisonette with modern aesthetics is available for sale, Autonomous/Corner with a total area of ​​225.44 sq.m., fully renovated in 2025. and combines elegance, functionality, and spacious interiors with open views of the surrounding nature. 📌 The residence is developed over three levels, featuring large balconies, elevated verandas, and a BBQ area – ideal for relaxing moments. Layout: 🔹Elevated Ground Floor (59.31 sq.m.) Bright open-plan living room with fireplace and kitchen area, surrounded by balconies with unobstructed views, plus a comfortable bathroom. 🔹First Floor (63.23 sq.m.) Three spacious bedrooms with surrounding balconies, abundant natural light, and a fully renovated modern bathroom. 🔹Attic (29.30 sq.m.) A large open space that can be used as an additional bedroom, office, or playroom. 🔹Basement (73.60 sq.m.) Closed garage for 2 cars, storage room, and boiler room, connected by an internal metal staircase. Features & Amenities: ✅ Security door ✅ Aluminum frames with double glazing & mosquito screens ✅ Solar water heater ✅ Independent oil heating (radiators) ✅ Fireplace ✅ 3 air-conditioning units ✅ Alarm system ✅ security cameras ✅ BBQ ✅ Pets allowed Location & Advantages: 📌 The maisonette is situated in a quiet residential neighborhood, close to schools, supermarkets, and shops. It offers easy access to the city center of Nafplio and the nearby beaches, providing the ideal balance between tranquility and convenience. ✅ An excellent choice for families looking for a unique, quiet, and comfortable home just outside Nafplio. ​«Eligible for Golden Visa (meets both the €400k threshold and the >120 sq.m. main living area requirement).»