Διαμέρισμα 105 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Κέντρο, Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών Προς πώληση

🏙️ Ρετιρέ 105 τ.μ. στην Πλατεία Αμερικής | Γωνιακό & Διαμπερές | €130.000 Υπάρχουν σπίτια που είναι «έτοιμα». Και υπάρχουν σπίτια που περιμένουν τον σωστό άνθρωπο για να τα απογειώσει. Στον 3ο όροφο, γωνιακό ρετιρέ, με ανοιχτωσιά και φως από δύο πλευρές, αυτό το διαμέρισμα 105 τ.μ. στην περιοχή Πατησίων – Αχαρνών – Πλατεία Αμερικής είναι η ιδανική βάση για μια ουσιαστική ανακαίνιση με υπεραξία. ✨ Η διαμπερής του διάταξη, ο βορειοδυτικός προσανατολισμός και η αίσθηση «αέρα» σε όλους τους χώρους δημιουργούν ένα ακίνητο με προοπτική — είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επενδυτική αξιοποίηση. 📐 Διαρρύθμιση: • 2 Άνετα Υπνοδωμάτια • 1 Μπάνιο • Ξεχωριστή Κουζίνα • Ευρύχωρο Σαλόνι • Αποθήκη 🏗️ Χαρακτηριστικά: • Έτος Κατασκευής: 1973 • Ρετιρέ & Γωνιακό • Προσόψεως & Διαμπερές • Φωτεινό, Ευάερο & Ευήλιο ☀️ • Θέα σε Αστικό Τοπίο • Κεντρική Θέρμανση Πετρελαίου • Ξύλινα Κουφώματα με Μονά Τζάμια • Δάπεδα: Ξύλο & Πλακάκια • Ενεργειακή Κλάση: Η • Ασανσέρ • Πόρτα Ασφαλείας 🔧 Κατάσταση: Χρήζει Ανακαίνισης Ακριβώς εκεί βρίσκεται και η ευκαιρία. Με σωστό σχεδιασμό μπορεί να μετατραπεί σε σύγχρονη κατοικία 2 ή και 3 υπνοδωματίων, με open-plan κουζίνα και premium αισθητική. 📍 Τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά και κεντρικούς οδικούς άξονες. 💰 Τιμή: €130.000 --- Αναλαμβάνουμε πωλήσεις και αναθέσεις κατοικιών, επαγγελματικών χώρων, οικοπέδων και επενδυτικών ακινήτων σε όλη την Αθήνα. Με έδρα το Κολωνάκι και πολυετή εμπειρία στην αγορά real estate, προσφέρουμε υπεύθυνη καθοδήγηση, αξιόπιστες εκτιμήσεις και στοχευμένη προώθηση κάθε ακινήτου. Για εσάς που αναζητάτε επαγγελματισμό, διαφάνεια και αποτελέσματα στην αγορά ή πώληση ακινήτου. Patsis Real Estate 📍 Κουμπάρη 3, Κολωνάκι – ☎️ 210 3600030 – ✉️ info@patsisrealestate.gr ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━