Βίλλα 270 τ.μ. πρός πώληση, Μεσσηνία, Καλαμάτα Προς πώληση

🏡 Πωλείται Πολυεπίπεδο Ακίνητο με Θέα, Υπόλοιπο Δόμησης & Επενδυτική Υπεραξία – Μικρά Μαντίνεια, Καλαμάτα Τιμή: 1.100.000€ Στη μαγευτική παραθαλάσσια Μικρά Μαντίνεια, μια ανάσα από την Καλαμάτα και τη θάλασσα, πωλείται πολυεπίπεδο, επιπλωμένο ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, συνολικής επιφάνειας 162,87 τ.μ., σε οικόπεδο 2.277 τ.μ. με υπόλοιπο δόμησης 250 τ.μ., μοναδική θέα σε θάλασσα και βουνό και πλήθος παροχών ασφαλείας, άνεσης και επένδυσης. Το ακίνητο έχει 7 επίπεδα, 2 ανεξάρτητες εισόδους, πλήρως τακτοποιημένους υπόγειους βοηθητικούς χώρους 136,85 τ.μ., και είναι έτοιμο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική αξιοποίηση. 🛋️ Εσωτερική διαρρύθμιση: Ισόγειο: 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, ενιαίος χώρος: σαλόνι – κουζίνα – τραπεζαρία, τζάκι, πρόσβαση σε μεγάλες βεράντες με θέα 1ος όροφος: 1 master υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, ιδιωτική μεγάλη βεράντα με πανοραμική θέα 🔧 Τεχνικά & Εξοπλισμός: κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες σε όλα τα ανοίγματα, δάπεδα πλακάκι, πόρτα ασφαλείας στην κύρια είσοδο, κάμερα ασφαλείας εξωτερικά, αισθητήρες κίνησης , καλοριφέρ σε όλα τα επίπεδα, κλιματιστικά, BBQ, κήπος με γκαζόν, αυτόματο πότισμα, 1 θέση στάθμευσης,πλήρως επιπλωμένο 🌅 Τοποθεσία & Θέα: Θέα πανοραμική σε θάλασσα και βουνό, πολύ κοντά σε οργανωμένες παραλίες, beach bars, ταβέρνες, 10’ από το κέντρο της Καλαμάτας, απόλυτη ησυχία και ποιότητα ζωής 📌 Γενικά Στοιχεία: Οικόπεδο: 2.277 τ.μ., Κατοικία: 162,87 τ.μ., Υπόγειοι βοηθητικοί χώροι: 136,85 τ.μ., Υπόλοιπο δόμησης: 250 τ.μ., Έτος κατασκευής: 1988, Επίπεδα: 7, Είσοδοι: 2 ανεξάρτητες, Νομικά: Όλα τακτοποιημένα – χωρίς εκκρεμότητες, Επιπλωμένο & άμεσα κατοικήσιμο 💼 Κατάλληλο για: Κατοικία κύρια ή εξοχική, Τουριστική αξιοποίηση (Airbnb, ενοικιαζόμενες μονάδες), Συνδυασμός κατοικίας και εισοδήματος, Golden Visa επενδυτές (πληροί τις προϋποθέσεις), Ανάπτυξη επιπλέον κτισμάτων με χρήση του υπολοίπου δόμησης 💰 Τιμή Πώλησης: 1.100.000€ 📞 Επικοινωνία για ραντεβού ή πληροφορίες: Κωδ. Ακινήτου: 1647339. REMAX PROPERTIES INVESTMENT KALAMATA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2721021150, email: info@remaxpi.gr