Γραφείο 455 τ.μ. πρός ενοικίαση, Αθήνα - Βόρεια Προάστια, Μαρούσι Προς ενοικίαση

🏢✨ ΜΑΡΟΥΣΙ ΚΕΝΤΡΟ – ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ΑΥΤΟΤΕΛΕΣ ΚΤΙΡΙΟ ΓΡΑΦΕΙΩΝ ΣΕ ΚΟΜΒΙΚΟ ΣΗΜΕΙΟ ✨🏢 Στην καρδιά του εμπορικού κέντρου του Αμαρουσίου, επάνω σε κεντρικό πεζόδρομο υψηλής προβολής και εμπορικότητας, διατίθεται προς ενοικίαση αυτοτελές επαγγελματικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 455 τ.μ., ιδανικό για εταιρική στέγαση, ιατρικό κέντρο, εκπαιδευτικό οργανισμό, showroom ή επενδυτική αξιοποίηση. 📍💼 Το ακίνητο αναπτύσσεται σε πολλαπλά επίπεδα και αποτελείται από: 🔹 Ισόγειο: 80,30 τ.μ. 🔹 Πατάρι: 80,30 τ.μ. 🔹 1ος όροφος: 88,30 τ.μ. 🔹 2ος όροφος: 88,30 τ.μ. 🔹 Υπόγειο: 88,30 τ.μ. 🔹 Δώμα γραφείου: 29,55 τ.μ. Το κτίριο βρίσκεται σε οικόπεδο 244 τ.μ. και διαθέτει έναν εξαιρετικό πίσω ιδιωτικό κήπο 128 τ.μ. 🌿 καθώς και ανεξάρτητη αποθήκη 36,5 τ.μ. στο βάθος του οικοπέδου, προσφέροντας επιπλέον λειτουργικούς και υποστηρικτικούς χώρους. Ξεχωρίζει για: ✨ Την εξαιρετική εμπορική προβολή ✨ Την αυτονομία και ανεξαρτησία του κτιρίου ✨ Τη στρατηγική θέση στο κέντρο του πεζοδρόμου ✨ Τους ευρύχωρους και ευέλικτους επαγγελματικούς χώρους ✨ Την άμεση πρόσβαση σε αγορά, συγκοινωνίες και επιχειρήσεις Επιπλέον χαρακτηριστικά: ⚡ Τριφασικό ρεύμα 🛗 Εσωτερικός ανελκυστήρας 📦 Αποθήκη 36,5 τ.μ. 🌿 Ιδιωτικός κήπος 128 τ.μ. 🔥 Θέρμανση με ρεύμα 💸 Χωρίς κοινόχρηστα 🏢 Κατάλληλο για επένδυση ή εταιρική χρήση 📅 Έτος κατασκευής: 1985 Ιδανικό για: 💼 Εταιρικά γραφεία 🏥 Ιατρικό ή διαγνωστικό κέντρο 🎓 Εκπαιδευτικό οργανισμό 🖥️ Tech / consulting εταιρεία 🛍️ Showroom ή flagship space 🏢 Πολυεθνική εταιρεία με ανάγκη αυτόνομης στέγασης 📌 Ένα σπάνιο επαγγελματικό ακίνητο στο πιο εμπορικό σημείο του Αμαρουσίου, που συνδυάζει προβολή, λειτουργικότητα και εταιρικό κύρος. 💰 Τιμή Ενοικίασης: 6.000€ / μήνα. NEW NEIGHBOUR REAL ESTATE AGENCY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2167005657, email: info@newneighbour.gr, website: www.newneighbour.gr