Διαμέρισμα 74 τ.μ. πρός πώληση, Θεσσαλονίκη - Περιφ/Κοί Δήμοι, Καλαμαριά Προς πώληση

Πωλείται άκρως επενδυτικό, ισόγειο διαμέρισμα 74τ.μ., στην καλύτερη περιοχή της Καλαμαριάς, Αρετσού στα 150 μέτρα από την θάλασσα. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, μπροστινή βεράντα με πλάγια θέα θάλασσα και πίσω κοινόχρηστη αυλή, που έχει έξοδο μόνο το συγκεκριμένο διαμέρισμα. Η τοποθεσία του διαμερίσματος το καθιστά ελκυστικό για αγορά/επένδυση πολλαπλών χρήσεων. Από ιδιοκατοίκηση, μέχρι γραφείο, κατάστημα, Airbnb . Το διαμέρισμα χρίζει πλήρους ανακαίνισης. Εύκολα μπορεί να μετατραπεί σε δυο ισότιμες γκαρσονιέρες, καθώς η διαρρύθμιση και ο όροφος το επιτρέπουν με μεγάλη ευκολία. Μερικά από τα βασικά χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι: • Βρίσκεται στην παραθαλάσσια ζώνη της Καλαμαριάς, με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα (παραλία Αρετσού). Στα 500 μέτρα από το διαμέρισμα βρίσκεται η οργανωμένη πλαζ της Αρετσού, με ναυαγοσώστη. • Είναι μια περιοχή με καλές υποδομές: συγκοινωνίες, σχολεία, καταστήματα, υπηρεσίες και αρκετές επιλογές για εστίαση / αναψυχή κοντά στη θάλασσα. • Είναι δημοφιλής τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για ενοικίαση, ειδικά για άτομα που θέλουν να συνδυάζουν πρόσβαση στην πόλη με ποιότητα ζωής (θάλασσα, ανοιχτοί χώροι) Το ακίνητο είναι σε άρτια τοποθεσία και στοχεύει σε αγοραστές/ενοικιαστές που θέλουν ποιότητα ζωής και εδώ μπορούν να την έχουν. Το έργο της γραμμής Μετρό που θα επεκτείνει τη Θεσσαλονίκη προς Καλαμαριά περιλαμβάνει 5 νέους σταθμούς: Νομαρχία, Καλαμαριά, Αρετσού, Νέα Κρήνη και Μίκρα και αναμένεται να τεθεί σε λειτουργία τον Φεβρουάριο του 2026. youtube, Απόσταση απο τη θάλασσα 0, Βεράντα, Ενεργειακή κλάση Υπό έκδοση, Επενδυτικό, Επιτρέπονται κατοικίδια, Πρόσοψης, Φωτεινό, Χρήζει ανακαίνισης (G&G Κωδικός: Δ-127) _______ Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας στη διεύθυνση: www.domestia.gr