Βίλλα 87 τ.μ. πρός πώληση, Χαλκιδική, Κασσάνδρα Προς πώληση

1)Σε ένα ύψωμα με απεριόριστη πανοραμική θέα σε ένα πολύ όμορφο μεσογειακό τοπίο και πανοραμική θέα στην θάλασσα από τον 1ο όροφο ,μέσα σε ένα γήπεδο έκτασης 850 εως 1000 τμ ,ανεγείρεται μια λιτή κομψή αγροικία με την μεσογειακή αρχιτεκτονική του ευρωπαικού νότου ,όπως συναντάται στις μικρές βίλες της νότιας Ιταλίας και Γαλλίας ,η οποία βρίσκεται σε απόσταση 750 μέτρων από μία από τις ωραιότερες παραλίες της Χαλκιδικής (Ποσείδι- Αιγαιοπελαγίτικα ,απόσταση 2-3 λεπτά με το αυτοκίνητο και 10 -12 λεπτά με τα πόδια). 2) Μεγάλος κήπος με αποκλειστική χρήση έκτασης από 800 τμ έως 1000 τμ , με περίφραξη από φυσικούς φράχτες και φυτεύσεις ,με μεσογειακή αισθητικη , μεσογειακά φυτά ,γκαζόν και ελαιόδεντρα και δυνατότητα (λόγω της μεγάλης έκτασης ) τοποθέτησης πισίνας οποιουδήποτε μεγέθους καθως και οποιασδήποτε άλλης κατασκευής κήπου (Υπόστεγα ,πέργκολες,γκαζέμπο-κιόσκια κλπ). 3) Αυτή η αγροικία με την ιδιαίτερη λιτή αρχιτεκτονική του ευρωπαϊκού μεσογειακού νότου συνδυάζει σε μεγάλο βαθμό την απομόνωση και την ιδιωτικότητα της ανεξάρτητης μονοκατοικίας λόγω του πολύ μεγάλου περιβάλλοντος κήπου και του κατάλληλου προσανατολισμού των γειτονικών σπιτιών ,την πολύ όμορφη απεριόριστη θέα και την εγγύτητα και άμεση πρόσβαση σε με μία από τις καλύτερες παραλίες της Χαλκιδικής. 4) Πισίνα (με μικρή επιπλέον επιβάρυνση στην τιμή πώλησης) 5) 2 Υπνοδωμάτια στον 1ο όροφο με θέα στην θάλασσα. 6) Κεραμοσκεπές , με ενισχυμένη μεμβράνη και μόνωση για πλήρη θερμομονωτική απόδοση , με ιδιαίτερα ,σχεδόν επίπεδα , ευρωπαϊκού τύπου κεραμίδια και εντυπωσιακές , ξύλινες εμφανείς στέγες , από πολύ καλής ποιότητας φυσικό ξύλο. Εξωτερικά χαρακτηριστικά • Πλήρης περιμετρική ιδιωτικότητα, με φυσικούς φράχτες ή πέτρινη περίφραξη και φυτεύσεις που προστατεύουν την οικία από αδιάκριτα βλέμματα. • Επιμελημένος κήπος έκτασης από 850-1100 τ.μ., με μεσογειακά φυτά, ελαιόδεντρα, βοτανοκήπο και δυνατότητα τοποθέτησης πισίνας ή καθιστικού. • Δύο ανεξάρτητες θέσεις σταθμευσης. • Κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα, με διπλά ενεργειακά τζάμια, για άριστη ηχομόνωση και θερμομόνωση. Εσωτερικά χαρακτηριστικά • Τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, με θέα προς τον κήπο ή την εξοχή και την θαλασσα σχεδιασμένα με φυσικά υλικά. • Δύο μπάνια, μοντέρνα εξοπλισμένα, με φυσικό φωτισμό, ντους ή μπανιέρα, και επενδύσεις με παραδοσιακά πλακίδια. • Ηλιακός θερμοσίφωνας τελευταίας τεχνολογίας, για συνεχή παροχή ζεστού νερού. • Ανοιχτό και φωτεινό καθιστικό με τραπεζαρία, που επικοινωνεί με την κουζίνα και τον εξωτερικό χώρο. Κατασκευαστικά Χαρακτηριστικά • Χρήση θερμομονωτικών τούβλων και υλικών υψηλής ποιότητας, για άριστη ενεργειακή απόδοση. • Πιστοποιημένη θερμομόνωση σε τοίχους, στέγη και δάπεδα. • Υψηλή αντοχή στη φθορά και χαμηλές ενεργειακές απαιτήσεις. Η τιμη ειναι για την μεσαια(k3)!!!!!