Βίλλα 186 τ.μ. πρός πώληση, Ν. Κεφαλονιάς, Κεφαλονιά Προς πώληση

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική κατοικία που συνδυάζει άψογα την απρόσκοπτη θέα στο Ιόνιο Πέλαγος με τα μαγευτικά ηλιοβασιλέματα και την αυθεντική γοητεία της Κεφαλονιάς. Αυτή η εκπληκτική υπό κατασκευή βίλα βρίσκεται στην ήσυχη αλλά ταχέως αναπτυσσόμενη περιοχή των Μαρκουλάτων, λίγα μόλις λεπτά μακριά από τις όμορφες παραλίες και την κοσμοπολίτικη γοητεία του Φισκάρδου. Η κατοικία εκτείνεται σε 186,55 τ.μ. και βρίσκεται σε ένα μεγάλο οικόπεδο επιφάνειας 1.037,37 τ.μ., εξασφαλίζοντας απόλυτη ιδιωτικότητα και ηρεμία. Σχεδιασμένη με τα υψηλότερα αρχιτεκτονικά πρότυπα και κατασκευασμένη από υψηλής ποιότητας υλικά, η βίλα αποπνέει μια εκλεπτυσμένη αισθητική. Η γήινη παλέτα της και τα φυσικά υλικά δημιουργούν μια ζεστή, φιλόξενη ατμόσφαιρα, που εναρμονίζεται τέλεια με το περιβάλλον τοπίο. Αφεθείτε στην εκπληκτική πισίνα υπερχείλισης, που προσφέρει θέα που απλά θα σας μαγέψει. Οι εκτεταμένοι εξωτερικοί χώροι είναι σχολαστικά σχεδιασμένοι για απόλυτη χαλάρωση και διασκέδαση, προσφέροντας το τέλειο σκηνικό για να απολαύσετε την απαράμιλλη ομορφιά της Κεφαλονιάς.Χαρακτηριστικά-Παροχές Κτίσματος: Αντισεισμικός Σκελετός - Μεταλλική Κατασκευή - Θεμέλια, κλασσικό μπετόν και πλάκα 1ου σύμμικτη πλάκα μπετόν. Στέγη με κεραμίδι. Θερμοπρόσοψη με πετροβάμβακα για επιπλέον πυρασφάλεια. • Η εταιρία, Olympic Mechanical S.A. θα εκδώσει πιστοποιητικό CE για την μεταλλική κατασκευή με την ολοκλήρωση του έργου. Σύνολο Δόμησης - 186τμ - Υπόλοιπο Δόμησης 216τμ - Σύνολο 400τμ • 3 Υπνοδωμάτια διαμπερή (1 Walk-in Closet στο Μaster bedroom) • 3 Μπάνια εντός υπνοδωματίων + 1 WC επισκεπτών στο ισόγειο • 1 Ανελκυστήρας • 1 Κουζίνα στο ισόγειο + 1 Κουζινάκι στον 1ο Όροφο • 1 Σαλόνι • 1 Χώρος τραπεζαρίας • 1 ΒΒQ • Σύστημα θέρμανσης-ψύξης με VRV - Καλύπτει όλα τα δωμάτια, σαλόνι, τραπεζαρία. • 1 Ενεργειακό Τζάκι • 1 Ηλιακός Θερμοσίφωνας • 1 Ενιαία βεράντα • 1 Πισίνα • 2 Θέσεις πάρκινγκ - Δυνατότητα επέκτασης απο τον ιδιοκτήτη στο μέλλον. • Θέα στην Θάλασσα • Πλακάκια 1.20m x 1.20m εξωτερικά, Πλακάκια 1.20m x 2.78m εσωτερικά - Φωτοβολταϊκά Αποστάσεις: Μαρκουλάτα - Φισκάρδο 7,28 km Μαρκουλάτα - Παραλία Αγία Ιερουσαλήμ 4,87 km Μαρκουλάτα - Παραλία Αλατιές 4,15 km Μαρκουλάτα - Παραλία Μύρτος 18,36 km Μαρκουλάτα - Αγία Ευφημία 22,44 km