Κτίριο 241 τ.μ. πρός πώληση, Ν. Χανίων, Κολυμβάρι Προς πώληση

Ανεξάρτητο ακίνητο με θέα προς τη θάλασσα προς πώληση στα Ραπανιανά Κολυμβαρίου – 1265 ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ ΑΠΟ ΤΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΜΑΣ !! Ανεξάρτητο ακίνητο πρόσοψης με συνολική επιφάνεια 241,84 τετραγωνικά μέτρα σε οικόπεδο 155,45 τετραγωνικών μέτρων διατίθεται προς πώληση στην περιοχή των Ραπανιανών (μεταξύ Ταυρωνίτη και Κολυμβαρίου) και σε πολύ μικρή απόσταση από την τοπική παραλία. Προσφέρει θέα θάλασσα τόσο προς τα βουνά (προς τα νότια), όσο και προς τη θάλασσα (προς τα βόρεια). Είναι διαμπερές και έχει πρόσοψη σε δύο δρόμους – τον κεντρικό δρόμο (την Παλαιά Εθνική Οδό) που συνδέει το Κολυμβάρι με τον Ταυρωνίτη με πρόσοψη 13 μέτρων και από την πίσω πλευρά, έχει πρόσοψη σε δημοτικό δρόμο περίπου 13,50 μέτρα. Λόγω της κλίσης του εδάφους, το ακίνητο στη βόρεια πλευρά του είναι τριώροφο, ενώ στη νότια πλευρά του είναι διώροφο. Το ισόγειο από την πλευρά της Παλαιάς Εθνικής Οδού αποτελείται από δύο καταστήματα συνολικού εμβαδόν 108,80 τετραγωνικά μέτρα, ενώ ο όροφος είναι ένα διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων συνολικής επιφάνειας 96,70 τετραγωνικών μέτρων. Στη βόρεια πλευρά υπάρχει επίσης το υπόγειο επιφάνειας 36,14 μέτρα. Το κτήριο είναι κατασκευής του 1984 και βάσει στατικής μελέτης του 2019 δεν αντιμετωπίζει κάποιο δομικό ή στατικό πρόβλημα. Βρίσκεται σε πολύ μικρή απόσταση από τις πόλεις του Κολυμβαρίου (περίπου 2 χιλιόμετρα / 4 λεπτά οδικώς) και Ταυρωνίτη (περίπου 1,8 χιλιόμετρα / 3 λεπτά οδικώς). Οι δύο αυτές περιοχές είναι εύκολα προσβάσιμες και με τα πόδια (περίπου 20-25 λεπτά) και κανείς μπορεί να βρει όλες τις υπηρεσίες σε μικρή απόσταση (όπως σουπερμάρκετ, εστιατόρια, καφετέριες, ιατρεία, φαρμακεία και άλλα). Μέσω αυτών των δύο πόλεων, προσφέρει επίσης εύκολη πρόσβαση στη Νέα Εθνική Οδό. Η τοπική παραλία των Ραπανιανών βρίσκεται σε απόσταση περίπου 500 μέτρων (περίπου 7-8 λεπτά με τα πόδια). Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης και μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως επαγγελματικό ακίνητο ή ως κατοικία (ή τουριστικό ακίνητο με στούντιο / διαμερίσματα) ή συνδυασμό των δύο. Το ακίνητο έχει όλα τα νόμιμα έγγραφα και πιστοποιητικά και είναι άμεσα διαθέσιμο προς πώληση. #caneaproperties #chania #crete #greece #rapaniana #kolymbari #kolymvari #beach #forsale #for_sale #exclusive #propertyforsale #property_for_sale #property #near_the_beach #commercial #residential #renovation #project