Βίλλα 395 τ.μ. πρός πώληση, Αττική - Υπόλοιπο, Μέγαρα Προς πώληση

Μέγαρα, Κινέτα: ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη βίλα συνολικής επιφάνειας 395 τ.μ. σε οικόπεδο 1640 τ.μ. μόνο 10 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια και 3 WC. Είναι κατασκευασμένη το 1997 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2017. Διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 60 τ.μ. απόσταση από πόλη 400 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 80000 μέτρα - Τιμή: 1.650.000 € Σε μια από τις πιο ήσυχες και όμορφες περιοχές της Κινέτας, στα Μέγαρα, πωλείται μία μοναδική πολυτελής βίλα συνολικού εμβαδού 395 τ.μ., εντός περιφραγμένου οικοπέδου 1.640 τ.μ., που συνδυάζει την άνεση, την αισθητική και την άμεση επαφή με τη φύση και τη θάλασσα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, τα οποία συνδέονται τόσο με εσωτερική σκάλα όσο και με ανελκυστήρα, προσφέροντας μέγιστη λειτουργικότητα και πρόσβαση. Το ημιυπόγειο των 165 τ.μ. περιλαμβάνει ευρύχωρο χώρο υποδοχής, καθιστικό με τζάκι, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Το ισόγειο των 138 τ.μ. διαθέτει ενιαίο χώρο κουζίνας, τραπεζαρίας και καθιστικού με δεύτερο τζάκι, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC, ενώ ο όροφος των 92 τ.μ. φιλοξενεί δύο ακόμη υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC. Όλοι οι χώροι του σπιτιού έχουν πρόσβαση σε μεγάλες βεράντες με μαγευτική θέα προς τη θάλασσα, προσφέροντας μοναδικές στιγμές χαλάρωσης και ανεμπόδιστη φυσική φωτεινότητα. Οι εξωτερικοί χώροι είναι προσεγμένα διαμορφωμένοι με όμορφους κήπους και καλλωπιστικά δέντρα που περιβάλλουν το ακίνητο, ενώ η ιδιωτική γεώτρηση καλύπτει πλήρως τις ανάγκες άρδευσης. Η βίλα κατασκευάστηκε με έμφαση στην ποιότητα, την αντοχή και την πολυτέλεια, διαθέτοντας σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές και άριστη θερμομόνωση, ενώ ξεχωρίζει για την ευρυχωρία και τη λειτουργικότητά της. Η τοποθεσία της, μέσα σε έναν ήσυχο οικιστικό ιστό με όμορφες κατοικίες και η άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, την καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση υψηλών προδιαγραφών. Τιμή 1.650.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #9-8608