Μονοκατοικία 112 τ.μ. προς πώληση, Πέλλα, Εξαπλάτανος Προς πώληση

Αποκλειστική Πώληση: Μονοκατοικία - Εξοχική Κατοικία στη Θηριόπετρα, Αλμωπίας Το ακίνητο: Στην καρδιά της Θηριόπετρας, προσφέρεται μία καλοδιατηρημένη μονοκατοικία ισόγεια, κατασκευής 1980, η οποία αναδεικνύει το μοναδικό συνδυασμό παράδοσης και άνεσης: 2 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια με τζάκι: χώρους ιδανικούς για οικογενειακή ζεστασιά και άμεση επαφή με την έξοχη θέα του βουνού. Φωτεινή κουζίνα και λουτρό, με μάρμαρο και πλακάκι στο δάπεδο. Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου & 2 κλιματιστικά - εξασφαλίζουν άνετη διαβίωση καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου. Κουφώματα ξύλου και αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες και πόρτα ασφαλείας - για εξαιρετική μόνωση και ασφάλεια. Βεράντα, κήπος και αποθήκη - προσθέτουν λειτουργικότητα και ευχάριστο εξωτερικό χώρο. Κλειστό garage, ιδανικό για όχημα ή επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Τοποθεσία & Περιβάλλον Η Θηριόπετρα και η ευρύτερη περιοχή της Αλμωπίας προσφέρουν: Μοναδική φυσική ομορφιά: το ακίνητο βλέπει κατευθείαν το βουνό, σε μία περιοχή με πυκνή βλάστηση, ποτάμια, και καταπράσινες διαδρομές. Άριστο κλίμα: ευχάριστοι χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια, ιδανικά για εξοχική χρήση. Πλούσια άμεση παράδοση της Μακεδονικής υπαίθρου, με φιλόξενες γειτονιές και τοπικές δραστηριότητες. Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος 1. Λουτρά Πόζαρ Σε απόσταση ~30 km από την περιοχή, τα Λουτρά Πόζαρ (ή Loutra Pozar) αποτελούν κορυφαία επιλογή για φυσική αναζωογόνηση στα Ανατολικά Βαλκάνια. Το φυσικό θερμό νερό, σε θερμοκρασία ~37 °C, αναβλύζει σε μια καταπράσινη τοποθεσία με καταρράκτες και φαράγγια, ενταγμένα στην πρώτη σπηλαιολογική περιοχή της Ελλάδας Εκτός από το μπάνιο, τα Λουτρά προσφέρουν μονοπάτια για πεζοπορία, σπηλιές, καφετέρια/εστιατόριο, ιαματικά υδροθεραπευτήρια και τροφο-αγορές με τοπικά προϊόντα . Η θαυμάσια φυσική σύνθεση (φαράγγι Loutra, πλάτανοι, Μαύρο Δάσος της Όρμας) και οι σπηλιές με παλαιοντολογικά ευρήματα δίνουν μοναδικό χαρακτήρα στην περιοχή . 2. Μαύρο Δάσος Όρμας & Kaimaktsalan Το Μαύρο Δάσος της Όρμας προσφέρει σκιερά μονοπάτια κάτω από δρυς και έλατα. Αν ο επισκέπτης χρησιμοποιεί αυτοκίνητο, φτάνει εύκολα στο χιονοδρομικό κέντρο του Kaimaktsalan (~37 km) 3. Άλλα αξιοθέατα Παραδοσιακά χωριά (Orma, Aridaia) και λίμνη Βεγορίτιδα, ιδανικά για μικρές εξορμήσεις Γιατί ξεχωρίζει αυτή η μονοκατοικία Ιδανική για διακοπές ή μόνιμη κατοικία, στην εξοχή αλλά κοντά στα αγαθά της φύσης και δραστηριοτήτων. Συνδυάζει αρχιτεκτονική παράδοση (τζάκι, μάρμαρα) με σύγχρονες ανέσεις (θέρμανση, διπλά τζάμια). Απολαύστε τις ιαματικές πηγές των Πόζαρ και την ορεινή ομορφιά, χωρίς καν να φεύγετε από τον ιδιωτικό σας χώρο. Συμπέρασμα Αυτή η μονοκατοικία στην Θηριόπετρα Αλμωπίας είναι ένα ανεπανάληπτο μείγμα ποιότητας κατασκευής, φυσικής ομορφιάς, και δυνατότητας άμεσης πρόσβασης σε κορυφαία σημεία αναψυχής όπως τα Λουτρά Πόζαρ και το Μαύρο Δάσος. Ταιριάζει σε όσους αναζητούν γαλήνη, φύση και κουλτούρα και θέλουν ένα θέρετρο με σπίτι ως δικό τους. Επικοινωνήστε για λεπτομέρειες, φωτογραφίες, και ιδιωτική επίσκεψη. Μην χάσετε την ευκαιρία να κάνετε ένα κομμάτι της αυθεντικής Μακεδονίας δικό σας! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας σύμφωνα με τον νόμο Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Αυτή η περιγραφή ακινήτου βασίζεται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή για λογαριασμό του ιδιοκτήτη. Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας παράγονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. Το Μεσιτικό γραφείο ΡΩΣΣΗΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχονται. Τιμή 70.000€ (συζητησιμη), κωδ. 1298