Διαμέρισμα 123 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Νότια Προάστια, Βάρη- Βάρκιζα Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 1-114 – Βάρη Δίλοφο ΠΩΛΕΙΤΑΙ Νεόδμητο διαμέρισμα 2ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 123 τ.μ. με 2 θέσεις στάθμευσης και αποθήκη 22 τ.μ. στο υπόγειο. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια (το 1 μάστερ ), ενιαίο χώρο από σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία και κουζίνα με νησίδα, 2 μπάνια , 1 WC, μεγάλα μπαλκόνια 33 τ.μ. Η κατασκευή είναι πολυτελής με ενεργειακή κλάση την ανώτερη στην κατηγορία Α+. Διαθέτει υβριδικό σύστημα ηλεκτρικής αντλίας θερμότητας για θέρμανση, ψύξη και παραγωγή ζεστού νερού χρήσης , η θέρμανση είναι ενδοδαπέδια με ξύλινα δάπεδα και η ψύξη με επίτοιχα κλιματιστικά μηχανήματα. Η θεμελίωση και οΦέρων Οργανισμόςτου κτιρίου έχουν κατασκευαστεί σύμφωνα με τον ισχύοντα Ελληνικό Αντισεισμικό Κανονισμό. Διαθέτει εξωτερική θερμομόνωση ( θερμοπρόσοψη ) στους τοίχους πάχους 8 εκ. . Τα κουφώματα αλουμινίου είναι θερμοδιακοπτόμενα με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες, με θερμοδιακοπτόμενα ηλεκτρικά ρολά και σίτες . Εντοιχισμένα έπιπλα κουζίνας με πάγκο ακρυλικό τύπου corian . Εντοιχιζόμενες ντουλάπες . Πόρτα Ασφαλείας - θωρακισμένη και πυράντοχη. Διαθέτει σύστημα αυτοματισμών & απομακρυσμένου ελέγχου των λειτουργιών τους, βασιζόμενο στο διεθνές σύστημα ΚΝΧ και έτσι δημιουργείται ένα πραγματικό Smart Home. Οπτική ίνα . Συναγερμός , πυρανίχνευση & θυροτηλεόραση με δυνατότητα απομακρυσμένου ελέγχου. Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Απεριόριστη θέα, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ. Δυνατότητα τοποθέτησης οικιακού φορτιστή αυτοκινήτου. Για τις κοινόχρηστες δαπάνες ηλεκτρικού ρεύματος του συγκροτήματος υπάρχουν τοποθετημένα φωτοβολταϊκά πάνελ ώστε να επιτυγχάνεται θεαματική εξοικονόμηση ενέργειας με σημαντικό οικονομικό όφελος. Ημερομηνία παράδοσης Β΄ Τρίμηνο 2026 . Τιμή: 827.000 € . Με επιβάρυνση μεσιτικής αμοιβής. Το στίγμα του χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου.Μεσιτικό: SpitiBroker Συμεωνίδης Τάσος 6937448944 www.spitibroker.gr