Studio / γκαρσονιέρα 40 τ.μ. πρός πώληση, Θεσσαλονίκη - Κέντρο, Ανάληψη Προς πώληση

🔹 Μοντέρνα Γκαρσονιέρα 40 τ.μ. στη Μπότσαρη – 5' από το Μετρό Αναλήψεως 🔹 📍 Μπότσαρη, Θεσσαλονίκη | Οπίσθια | 1ος ψηλός όροφος | Τιμή: 113.000 € Σε έναν από τους πιο κεντρικούς δρόμους της Θεσσαλονίκης, στην καρδιά της Μπότσαρη και σε απόσταση μόλις 340 μέτρων από τον σταθμό Μετρό "Αναλήψεως" (Δελφών), αυτή η κομψή γκαρσονιέρα συνδυάζει τη λειτουργικότητα, τη μοντέρνα αισθητική και την άνεση σε ένα πακέτο που καλύπτει απόλυτα τις ανάγκες του σύγχρονου αστικού τρόπου ζωής. 🏡 Βασικά Χαρακτηριστικά: 1ος ψηλός όροφος (με πατάρι κάτω – ουσιαστικά 2ος από το έδαφος) Οπίσθιο διαμέρισμα, ιδανικό για ησυχία και προστασία από τον θόρυβο του δρόμου Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας ή μακροχρόνιας μίσθωσης Συνολική επιφάνεια: 40 τ.μ. Διαρρύθμιση: σαλοκουζίνα, υπνοδωμάτιο, λουτρό ✨ Ανακαίνιση & Ποιότητα: Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί ριζικά και πολυτελώς με υλικά υψηλής ποιότητας και προσοχή στη λεπτομέρεια: Ανακαίνιση σε υδραυλικά, ηλεκτρικά, κουζίνα, μπάνιο, δάπεδα Νέα ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου Πόρτα ασφαλείας, σύγχρονος φωτισμός, ανακαινισμένοι κοινόχρηστοι χώροι 🛋️ Πλήρης Επιπλωση & Εξοπλισμός: Το ακίνητο παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με: Όλες τις ηλεκτρικές συσκευές (κουζίνα, ψυγείο, πλυντήριο – εντοιχισμένο σε ντουλάπα) Καναπέ, κρεβάτι με στρώμα, ντουλάπα στο υπνοδωμάτιο Λειτουργικός σχεδιασμός με έμφαση στην άνεση και την αισθητική 🌱 Πλεονεκτήματα: Η πολυκατοικία είναι χαρακτηρισμένη ως “Πράσινη” από την ΥΑΣΒΕ Ασανσέρ Τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε αγορά, ΜΜΜ, υπηρεσίες και πανεπιστήμια Ήσυχο διαμέρισμα ιδανικό για φοιτητές, εργαζόμενους ή για εκμετάλλευση μέσω Airbnb 📞 Διαθέσιμο άμεσα – Επικοινωνήστε για ραντεβού Μια ολοκληρωμένη πρόταση για όσους αναζητούν ποιότητα, τοποθεσία και αξία — σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Θεσσαλονίκης.