Βίλλα 490 τ.μ. πρός πώληση, Αττική - Υπόλοιπο, Μαρκόπουλο Προς πώληση

Στο ψηλότερο σημείο της Δυτικής Μαρκοπούλου Μεσογαίας, στον λόφο του Προφήτη Ηλία, προσφέρεται προς πώληση ένα μοναδικό ακίνητο που συνδυάζει την απόλυτη ιδιωτικότητα με την πανοραμική θέα στα Μεσόγεια – από τον Ιππόδρομο έως και το Αεροδρόμιο. Πρόκειται για κατοικία συνολικού εμβαδού 490 τ.μ., χτισμένη σε οικόπεδο 2.360 τ.μ., με ιδιαίτερη αρχιτεκτονική, ευρύχωρους χώρους και δυνατότητα λειτουργίας είτε ως πολυτελής μονοκατοικία είτε ως δύο ανεξάρτητες κατοικίες. Το υπερυψωμένο ισόγειο, 200 τ.μ., αποτελείται από ευρύχωρη κουζίνα, τραπεζαρία, δύο καθιστικά με τζάκι, τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ένα WC και άνετες σκεπαστές βεράντες 90 τ.μ. που περιβάλλουν το σπίτι και απολαμβάνουν απρόσκοπτη θέα. Το ημιυπόγειο των 290 τ.μ. – το οποίο σε τρεις πλευρές βρίσκεται στο επίπεδο του εδάφους – διαθέτει εσωτερική σύνδεση με το πάνω επίπεδο αλλά και ανεξάρτητες εισόδους από τον κήπο. Εκεί βρίσκονται ένα πλήρως αυτόνομο διαμέρισμα 80 τ.μ. (με ενιαίο καθιστικό-τραπεζαρία με τζάκι, κουζίνα, υπνοδωμάτιο και μπάνιο), ένας ξενώνας με δικό του μπάνιο και κουζινάκι, ένας επιπλέον χώρος playroom με WC, κλειστό γκαράζ τεσσάρων θέσεων, λεβητοστάσιο, χώρος πλυντηρίων/σιδερωτηρίου και δύο αποθήκες. Το ακίνητο διαθέτει γεώτρηση, καθώς και έτοιμη μπετονένια βάση για τοποθέτηση BBQ και πέργκολας στον εξωτερικό χώρο, προσφέροντας όλες τις προϋποθέσεις για απόλαυση της υπαίθριας ζωής. Παρόλο που απομένουν κάποιες εργασίες ολοκλήρωσης (εκτιμώμενου κόστους έως 100.000€), πρόκειται για κατοικία υψηλών προδιαγραφών και κατασκευαστικής ποιότητας. Η τοποθεσία του ακινήτου εκτός σχεδίου – εντός της πρώην περιμετρικής ζώνης σχεδίου πόλεως Μαρκοπούλου – εξασφαλίζει σημαντικά χαμηλότερους φόρους και ΕΝΦΙΑ, ενώ η εύκολη πρόσβαση στον αστικό ιστό το καθιστά ιδανικό για μόνιμη ή παραθεριστική κατοικία.