Βίλλα 822 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Ανατολικά Προάστια, Νέα Μάκρη Προς πώληση

Πωλείται στον Νέο Βουτζά Ανατολικής Αττικής, σε μια ειδυλλιακή τοποθεσία που συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με πανοραμική θέα στη θάλασσα, αυτή η εντυπωσιακή και πολυτελής βίλα συνολικής επιφάνειας 822,75 τ.μ., χτισμένη σε οικόπεδο 1.011,84 τ.μ. Η οικοδομική άδεια είναι του 1992 και ολοκληρώθηκε το 1995. Με προσανατολισμό νοτιοανατολικό, το ακίνητο πλημμυρίζει από φυσικό φως, ενώ οι μεγάλες βεράντες του προσφέρουν μαγευτικές εικόνες στη θάλασσα, όλο το χρόνο. Η βίλα είναι σε άριστη κατάσταση και ξεχωρίζει για την κομψότητα και την πολυτέλειά της. Διαθέτει πέντε ευρύχωρα υπνοδωμάτια, τρίτη θα πολυτελή μπάνια με Jacuzzi και τρία τζάκια που δημιουργούν μια αίσθηση ζεστασιάς και άνεσης σε κάθε γωνιά. Η εντυπωσιακή εσωτερική θερμαινόμενη πισίνα 35 τ.μ. με διαστάσεις 12x8 μέτρα αποτελεί το κόσμημα του σπιτιού, προσφέροντας στιγμές χαλάρωσης και ευεξίας.   Η κατοικία αναπτύσσεται σε πέντε επίπεδα:   - Στο ισόγειο των 203,25 τ.μ. βρίσκεται μια ευρύχωρη σαλονοτραπεζαρία με τζάκι, γραφείο και μεγάλο μπάνιο, ενώ οι μπαλκονόπορτες οδηγούν σε μια εντυπωσιακή βεράντα με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Το δάπεδο είναι από μάρμαρο Πεντέλης και γρανίτη και πωλείται με τα χειροποίητα μασίφ έπιπλα, μεγάλου οίκου επίπλων και τους πίνακες ζωγραφικής. - Ο πρώτος όροφος των 96,2 τ.μ. φιλοξενεί δύο υπνοδωμάτια με ντουλάπες, δρύινα πατώματα και μπάνιο με Jacuzzi, ενώ υπάρχει και ένα μικρό καθιστικό.   - Στον δεύτερο όροφο των 111,7 τ.μ. υπάρχουν δύο ακόμη υπνοδωμάτια με δρύινα πατώματα, μπάνιο με Jacuzzi, καθιστικό και τζάκι.   - Το τέταρτο επίπεδο (205,8 τ.μ.) φιλοξενεί την εντυπωσιακή θερμαινόμενη πισίνα, χώρο χαλάρωσης με σαλόνι, μπαρ και μπιλιάρδο, ένα υπνοδωμάτιο και δύο WC, καθώς και μια μεγάλη βεράντα.   - Το πέμπτο επίπεδο (205,8 τ.μ.) αποτελείται από πλήρη κουζίνα, μπάνιο, πλυσταριό, laundry room, αποθήκες και λεβητοστάσιο.   Η βίλα διαθέτει επίσης πόρτα ασφαλείας, εσωτερικό ασανσέρ και σκάλα, ηλιακό θερμοσίφωνα, επιδαπέδια θέρμανση πετρελαίου, τριπλά θερμομονωτικά και ηχομονωτικά κουφώματα αλουμινίου, συναγερμό, καθώς και κεραμοσκεπή. Στον κήπο υπάρχει χώρος για στιγμές χαλάρωσης, ενώ το κλειστό γκαράζ μπορεί να φιλοξενήσει τρία αυτοκίνητα.   Η τοποθεσία της βίλας είναι εξαιρετική, καθώς απέχει μόλις 1,5 χλμ. από την παραλία της Αγίας Μαρίνας και 15 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών.   Αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν μια πολυτελή και άνετη κατοικία με μαγευτική θέα. Είναι άμεση η διαθεσιμότητα της για πώληση ή μίσθωση.  Επικοινωνήστε μαζί μου για περισσότερες πληροφορίες ή για μια προσωπική ξενάγηση. ΕΚΙ84197