Μονοκατοικία 99 τ.μ. πρός πώληση, Μαγνησία, Βόλος Προς πώληση

ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ-ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΣΕ ΗΡΕΜΗ ΠΕΡΙΟΧΗ. Πωλείται αποκλειστικά από το γραφείο μαs, παλιά μονοκατοικία στην Νέα Ιωνία Βόλου επί της οδού Χρυσοστόμου Σμύρνης 46. Πρόκειται για σπίτι κτισμένο σε 2 διαφορετικές χρονικές περιόδους (1956 και 1971), έχει εμβαδό 82 τ.μ. και αποθήκη στην αυλή, εκτάσεως 17 τ.μ. Στο σύνολό του δηλαδή είναι 99 τ.μ. Το οικόπεδο στο οποίο βρίσκεται είναι διαμπερές με την κύρια είσοδο επί της οδού Χρυσοστόμου Σμύρνης και την άλλη είσοδο επί της οδού Συκιών. Το εμβαδόν το οικοπέδου είναι 221,92 τ.μ. Το σπίτι χρίζει ολικής ανακαίνισης (κατόπιν συνεννόησης με τον μηχανικό σας) για να γίνει μοντέρνο και λειτουργικό. Βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία που συνδυάζει την ηρεμία με τις ανέσεις της πόλης και είναι ιδανικό τόσο για επένδυση όσο και για ιδιοκατοίκηση. Παράλληλα μπορεί να πουληθεί και ως οικόπεδο, παρέχοντας τη δυνατότητα ανέγερσης πολυώροφης οικοδομής, με συντελεστή δόμησης 1.40 και μέγιστο ύψος 13.5, σύμφωνα με το υπάρχων τοπογραφικό διάγραμμα. Τόσο στο Βόλο όσο και στη Νέα Ιωνία, τα τελευταία έτη η ανέγερση νέων οικοδομών προχωράει με ραγδαίους ρυθμούς με αποτέλεσμα όλο και να μειώνονται τα διαθέσιμα οικόπεδα. Το παρόν ακίνητο είναι από τα λίγα εναπομείναντα στην περιοχή, που συνδυάζει μοναδικά χαρακτηριστικά και καλή τιμή. Θα χαρώ να σας το υποδείξω! Παρίντη Μαργαρίτα Σύμβουλος ακινήτων - Οικονομοδιοικητικός και Διαχειρίστρια Έργων.