Διαμέρισμα 33 τ.μ. προς πώληση, Θεσσαλονίκη - Κέντρο, Βαρδάρης Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 2-193 - Θεσσαλονίκη Δήμος Βαρδάρης ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 6 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 33 τ.μ. . Αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Β και ανακαινίστηκε το 2022. Διαθέτει θέρμανση fan coil, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 700 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 13500 μέτρα απόσταση από μετρό 90 μέτρα - Τιμή: 84.000 € Πωλείται διαμέρισμα 26 τ.μ. καθαρά (33 τ.μ. μικτά) στον 6ο όροφο επταώροφης οικοδομής, η οποία έχει ανακατασκευαστεί περίπου το 2009. Το κτίριο διαθέτει δύο ασανσέρ και βρίσκεται σε περιοχή με υψηλή ζήτηση για βραχυχρόνιες μισθώσεις. Το διαμέρισμα λειτουργεί ήδη ως στούντιο τύπου Airbnb και είναι πλήρως ανακαινισμένο, με ανανεωμένη ηλεκτρολογική εγκατάσταση. Διαθέτει νέο κλιματιστικό Inverter, ενώ παράλληλα είναι συνδεδεμένο με την κεντρική θέρμανση και ψύξη αερίου μέσω fancoil και σύγχρονου μηχανήματος Carrier. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο, έτοιμο για άμεση εκμετάλλευση, με όλες τις απαραίτητες προδιαγραφές για βραχυπρόθεσμη μίσθωση, σύμφωνα με τον νέο νόμο. Στην ίδια οικοδομή λειτουργούν ήδη περίπου 15 διαμερίσματα με χρήση Airbnb, προσφέροντας εξαιρετική απόδοση λόγω της στρατηγικής τοποθεσίας. Ιδανική πρόταση για επενδυτές που αναζητούν άμεσα εισόδημα με χαμηλό λειτουργικό κόστος.Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιόντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ.Μ.Α.Σ.Θ Το κτηματομεσιτικό γραφείο THESS KATOIKIA εδρεύει στην Ηλιούπολη Σουλίου 19. Αναλαμβάνουμε την αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας, την ανακαινισή του, καθώς και την έκδοση στεγαστικών δανείων. Διαθέτουμε μεγάλο αριθμό ακινήτων παντός τύπου (κατοικίες, εξοχικά, επαγγελματικά και επενδυτικά ακίνητα, γη). Στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συνεργασία ανάθεσης ή ζήτησης ακινήτων, καθώς και για κάθε απορία και συμβουλή στην αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να κανονίσετε μια επίσκεψη. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή.