Βίλλα 112 τ.μ. πρός πώληση, Ν. Κεφαλονιάς, Κεφαλονιά Προς πώληση

Σε μια ήσυχη περιοχή, στο γραφικό χωριό των Μαρκαντωνάτων βρίσκεται αυτή η γοητευτική πέτρινη κατοικία με θέα στη θάλασσα και τους καταπράσινους ελαιώνες που την περιβάλλουν. Προσφέρει έναν ακαταμάχητο μείγμα της παραδοσιακής αρχιτεκτονικής, της περιβαλλοντικής βιωσιμότητας σε συνδυασμό με την ηρεμία της φύσης χωρίς να υστερεί σε σύγχρονες ανέσεις και όλα αυτά σε ένα από τα πιο γραφικά σημεία του νησιού. Η οικία έχει κατασκευαστεί με παραδοσιακές τεχνικές και τοπικά υλικά, με προσεγμένο σχεδιασμό που αξιοποιεί στο έπακρο το φυσικό φως και τον αερισμό, εξασφαλίζοντας άνετη διαμονή καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου. Στον επάνω όροφο βρίσκονται δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια. Η κύρια κρεβατοκάμαρα διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο με ντουζιέρα και ένα χειροποίητο πέτρινο νιπτήρα. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο επίσης χωρίς να υστερεί σε τίποτα διαθέτει επίσης ντουζιέρα και νιπτήρα σε μια όμορφα σχεδιασμένη γωνία. Οι μπαλκονόπορτες και των δύο αυτών υπνοδωματίων ανοίγουν σε όμορφα σκιασμένες βεράντες προστατευμένες από παραδοσιακά κάγκελα απολαμβάνοντας θέα στο ηλιοβασίλεμα. Στο ισόγειο, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με την βοηθητική της αποθήκη συνδέεται με το χώρο της τραπεζαρίας και το άνετο καθιστικό με θέα προς τα χωράφια και τους ελαιώνες της περιοχής. Το καθιστικό συνδέεται μέσω bay window-πόρτας με το εξωτερικό καθιστικό και το χώρο του μπάρμπεκιου, όλα κάτω από μια εντυπωσιακή ξύλινη πέργκολα με αναρριχώμενα γιασεμιά στις κολώνες της. Στο ισόγειο υπάρχει επίσης και ένα WC επισκεπτών. Ο σχεδιασμός βασίζεται στις αρχές της βιοκλιματικής αρχιτεκτονικής. Ο φυσικός αερισμός, οι πέτρινοι τοίχοι και η ιδανική προσανατολισμένη θέση ελαχιστοποιούν την ανάγκη για τεχνητό κλιματισμό, αν και υπάρχει εγκατεστημένο σύστημα A/C σε όλους τους χώρους της κατοικίας. Από την άλλη η ενδοδαπέδια θέρμανση καθιστά την κατοικία ιδανική για διαμονή όλο τον χρόνο. Τα χειροποίητα ξύλινα κουφώματα και σιδερένιες κατασκευές σε σκάλα, μπάνια και μπαλκόνια ενισχύουν τον αυθεντικό, παραδοσιακό χαρακτήρα. Ένα σύστημα καθαρού ιοντικού νερού της WET Global, αναγνωρισμένο με τη Σφραγίδα Αριστείας της Ευρωπαϊκής Ένωσης (ΕΕ) εξασφαλίζει καθαρό, βελτιωμένο πόσιμο νερό απευθείας από τη βρύση. Στον εξωτερικό χώρο, το οικολογικό προφίλ συνεχίζεται, με την πισίνα φρέσκου νερού που λειτουργεί με το σύστημα Naked Pools, προσφέροντας υγιεινή και φυσική απόλαυση κατά τις ζεστές μέρες. Η φύτευση του κήπου δεν περιορίζεται στα γιασεμιά που αναπτύσσονται περιμετρικά, αλλά περιλαμβάνει επίσης καλλωπιστικούς και αρωματικούς θάμνους, όπως ρίγανη, θυμάρι και λεβάντα, καθώς και μερικές λεμονιές που προσφέρουν δροσιά και άρωμα. Στις παροχές περιλαμβάνονται επίσης ιδιωτικός χώρος στάθμευσης δίπλα στην πισίνα και αποθηκευτικός χώρος. Προαιρετικά διατίθεται προς πώληση και ένας ανεξάρτητος ξενώνας, ο οποίος ακολουθεί την ίδια φιλοσοφία και αρχιτεκτονική προσέγγιση με την κύρια κατοικία. Διαθέτει δική του κουζίνα, μπάνιο και ιδιωτικό υπαίθριο καθιστικό. Η ξεχωριστή είσοδος του ξενώνα εξασφαλίζει πλήρη αυτονομία χωρίς να επηρεάζει την ηρεμία και ιδιοτηκότητα της κύριας κατοικίας. Η κατοικία πέρα από την μοναδική θέα προς τα λιβάδια και τη θάλασσα βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τον όμορφο οικισμό των Αντυπάτων, ένα μονοπάτι από την αυλόπορτα σας οδηγεί απευθείας (λιγότερο από 5 λεπτά με τα πόδια) όπου θα βρείτε φιλόξενες τοπικές ταβέρνες., ενώ ο γραφικός και ξακουστός σε όλους παραθαλάσσιος οικισμός του Φισκάρδου βρίσκεται λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο. Αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μια καλαίσθητη κατοικία που συνδυάζει την παράδοση με τον καινοτόμο σχεδιασμό είτε προορίζεται ως ιδιωτικό καταφύγιο, είτε ως μόνιμη κατοικία, είτε ως μια επενδυτική επιλογή. Διπλά τζάμια, Ενεργειακή κλάση Β (Κωδικός: Ε-59) https://www.elitepropertiesinkefalonia.gr/ Διεύθυνση 1: Λεωφόρος Βεργωτή 16Α τ.κ. 28100, Αργοστόλι Τηλ. Αργοστολίου: 26710 28022 Διεύθυνση 2: Σκάλα Κεφαλονιάς τ.κ. 28082, Αργοστόλι Τηλ. Σκάλας: 26710 83663