Studio / γκαρσονιέρα 65 τ.μ. πρός πώληση, Θεσσαλονίκη - Κέντρο, Μαρτίου Προς πώληση

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Βούλγαρη - Ντεπώ - Μαρτίου - Μαρτίου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 65 τ.μ.. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1977 και ανακαινίστηκε το 2018. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Παραλία, Αγορά, Εστίαση, 150 Μέτρα από παραλία, έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Ανατολικοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Βεράντα, Αποχέτευση. Σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 150 μέτρα από τη θάλασσα και το Μέγαρο Μουσικής, αυτή η εκ βάθρων ανακαινισμένη γκαρσονιέρα (2018) αποτελεί μια μοναδική επιλογή για απαιτητικούς αγοραστές. Με άψογη εργονομία, ποιοτική επίπλωση και σύγχρονες ανέσεις, είναι ιδανική για δύο ή τρία άτομα, προσφέροντας έναν λειτουργικό και άνετο χώρο διαβίωσης. πόλυτη προσβασιμότητα: Στάση λεωφορείου ακριβώς μπροστά από την είσοδο της πολυκατοικίας Σταθμός μετρό σε απόσταση μόλις 7 λεπτών με τα πόδια Πολλαπλές επιλογές στάθμευσης στο παραλιακό μέτωπο Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Εμβαδόν: 65 τ.μ., 2ος όροφος, πολυκατοικία του 1977 με ασανσέρ Διαρρύθμιση: 1 υπνοδωμάτιο, ενιαία σαλοκουζίνα, μπάνιο Απόλυτη ηχομόνωση & θερμομόνωση: Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ειδικό αέριο στο εσωτερικό τους, τέντες εμπρός-πίσω & ζελατίνες μπαλκονιών Υψηλή αισθητική & λειτουργικότητα: Ποιοτική επίπλωση με έμφαση στη μόνιμη διαρρύθμιση χώρων (με δυνατότητα προσαρμογής) Ασφάλεια & τεχνολογία: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας με αδιάρρηκτη κλειδαριά, κάμερες, συναγερμός Πλήρης εξοπλισμός: Όλες οι ηλεκτρικές συσκευές διαθέσιμες και σε πλήρη λειτουργία (κουζίνα με πλυντήριο πιάτων, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων, τηλεόραση, μίξερ, κλιματιστικά inverter κ.ά.) Άριστη επενδυτική ευκαιρία: Απόδοση 6%-20% ετησίως, με ενοίκιο 600-750€/μήνα ή βραχυχρόνια εκμίσθωση Ένα ακίνητο με χαρακτήρα, μοναδική αισθητική και αδιαπραγμάτευτη ποιότητα. Ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού, επικοινωνήστε μαζί μας! Τιμή: €175.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: info@plasis.com.gr, website: https://www.plasisrealestate.com/el/home