Μεζονέτα 167 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Βόρεια Προάστια, Μαρούσι Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 1-1433 - Μαρούσι Νέα Φιλοθέη ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 167.00 τ.μ. . Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 9 τ.μ., κήπο, τζάκι, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, σοφίτα, Roof Garden, laundry room, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 70 τ.μ. απόσταση από μετρό 3000 μέτρα - Τιμή: 940.000 € Μαρούσι - Νέα Φιλοθέη, γωνιακή & διαμπερής (ΔΣ2Β-ΔΕ), πολυτελής μεζονέτα Α+, 167τμ (103+64), 4ου-5ου με σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, τραπεζαρία, 4υ/δ, δωμάτιο για γραφείο, 2 μπάνια, laundry room, μπαλκόνια και δώμα περίπου 70τμ, 2 θέσεις στάθμευσης , αποθήκη υπογείου 9τμ. Το ασανσέρ της πολυκατοικίας φτάνει μέχρι και τον 5ο, όπου υπάρχει ανεξάρτητη είσοδος για το β επίπεδο-σοφίτα με δώμα. Σε υπό κατασκευή πολυκατοικία με 6 διαμερίσματα και 2 μεζονέτες με εξαιρετικά χαρακτηριστικά: Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας και τοποθετημένα a/c με multispit σύστημα, κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, ενεργειακά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά και σίτες. Ακόμη: Ξύλο στα δάπεδα σε όλους τους χώρους και πλακάκια στα μπάνια. Αναμονές για συναγερμό, τέντες. Θα υπάρχει δικτύωση και οπτική ίνα, θέσεις στάθμευσης σε πιλοτή και δυνατότητα αγοράς επιπλέον θέσης στο υπόγειο, καθώς και αποθήκη για κάθε διαμέρισμα στο υπόγειο. Βρίσκεται σε πολύ κομβικό σημείο, μεταξύ Αμαρουσίου, Χαλανδρίου, Φιλοθέης και Αλσούπολης, Καλογρέζας-Νέας Ιωνίαςπολύ κοντά στην οδό Καποδιστρίου και την Κηφισίας στον κόμβο Σιδερα Χαλανδρίου. Σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις (ΟΑΚΑ, Φιλοθέη tennis club), τοπικές αγορές (Αμαρουσίου, Χαλανδρίου) και μεγάλα εμπορικά κέντρα (Athens Mall, Golden Hall, Avenue), φημισμένα ιδιωτικά θεραπευτήρια (ΙΑΣΩ, Μητέρα), πρεσβείες, το εκθεσιακό κέντρο HELEXPO, τράπεζες, ξενοδοχεία, κλπ ειναι σε πολύ κοντινή απόσταση σε ακτίνα 300 μέτρων εως 2km. Σε απόσταση αναπνοής υπάρχουν στάσεις λεωφορείων, ενω οι στάσεις ΗΣΑΠ και προαστιακού είναι σε ακτίνα 2km. Οι κατοικίες θα παραδοθούν στο τέλος του 2026. Σ.Σ. Οι 3D φωτορεαλιστικές απεικονίσεις των εσωτερικών χώρων είναι το προηγούμενο έργο της κατασκευαστικής και είναι ενδεικτικές του αρχιτεκτονικού σχεδιασμού και της ποιότητας των έργων της εταιρείας. || Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωριστεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. || Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. || Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012 || Για ψηφιακή υπογραφή εντολής υπόδειξης ακινήτου απαιτείται η αποστολή αντιγράφου ταυτότητας ή διαβατηρίου.