Βίλλα 529,10 τ.μ. πρός πώληση, Ν. Ξάνθης, Βιστωνίδα Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 1-936 - Βιστωνίδα Διομήδεια ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη βίλα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 529.10 τ.μ. σε οικόπεδο 7000 τ.μ. . Αποτελείται από 7 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2006 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, κήπο, τζάκι, jacuzzi, πισίνα, A/C, συναγερμό, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, playroom, dressing room, laundry room, κάμερες, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 500.000 € Προς πώληση οικοδόμημα εξαιρετικής αρχιτεκτονικής. Το ακίνητο χωροθετείται ελεύθερα σε ένα γήπεδο 7 στρεμμάτων, σε απόσταση 5km από την πόλη της Ξάνθης.Η οργάνωση της κατοικίας γίνεται σε διαδοχικά επίπεδα. Στο ισόγειο βρίσκεται το καθιστικό με την τραπεζαρία και την κουζίνα, η οποία είναι σε ξεχωριστό δωμάτιο ώστε να ξεχωρίζει η χρήση του χώρου καθημερινής χρήσης. Στη βόρεια πλευρά, με την εξαιρετική θέα και την ηρεμία που προσδίδει η ελεύθερη θέαση στη φύση, βρίσκεται το κυρίως υπνοδωμάτιο (master bedroom) με το βεστιάριο καθώς επίσης ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο, το κυρίως λουτρό και οι χώροι βοηθητικής χρήσης (ο χώρος του πλυντηρίου και το WC).Ανεβαίνοντας τη μαρμάρινη σκάλα αντικρίζουμε το εξαιρετικής αρχιτεκτονικής αίθριο δίνοντας μια πανοραμική αίσθηση του ισογείου, το οποίο λειτουργεί ως κέντρο του δεύτερου ορόφου όπου φιλοξενεί τα τέσσερα υπνοδωμάτια με το λουτρό. Στο επίπεδο που βρίσκεται κάτω από το ισόγειο υπάρχει ο χώρος ψυχαγωγίας (playroom) , μια μικρότερη βοηθητική κουζίνα, WC, το δωμάτιο υπηρεσίας και το λεβητοστάσιο. Ο χώρος αυτός με ανεξάρτητη είσοδο και δυνατότητα απομόνωσης έχει τη δική του αυτονομία εντός του συνόλου της κατοικίας, μπορεί δηλαδή να λειτουργήσει τόσο ως τμήμα του κτιρίου, όσο και ως ανεξάρτητος χώρος φιλοξενίας.Ο περιβάλλων χώρος ολοκληρώνει την πολυτέλεια και την άνεση με την πισίνα και γήπεδο τένις (υπό κατασκευή). Οι επεμβάσεις εναρμονίζονται πλήρως με το φυσικό περιβάλλον δημιουργώντας μια αίσθηση ηρεμίας και χαλάρωσης.Η θέα από την νότια πλευρά της κατοικίας είναι εξαιρετική καθώς προσδίνει το αίσθημα της ηρεμίας.Στοιχεία σύνθεσης όπως το τζάκι, ο φωτισμός, η μαρμάρινη σκάλα που οδηγεί στον επάνω όροφο δημιουργούν μια αίσθηση ενότητας με την εξωτερική αισθητική.Θετικό στοιχείο ο συναγερμός που λειτουργεί με τηλεχειρισμό εξ’ αποστάσεως.Το κτίριο μπορεί να εξυπηρετήσει τις ανάγκες δύο οικογενειών, καθώς μπορεί με επιπλέον επεμβάσεις να διαχωριστεί σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες καθώς έχουν προβλεφθεί οι συνδέσεις παροχής κουζίνας στον επάνω όροφο, όπως επίσης και οι ξεχωριστοί πίνακες παροχής ρεύματος.*Οι επισκέψεις πραγματοποιούνται κατόπιν ραντεβού και με την επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας, ΑΦΜ ή άλλου νόμιμου εγγράφου ταυτοπροσωπίας.*Για να δείτε περισσότερα ακίνητα, επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας στο www.mavridourealtors.gr