Διαμέρισμα 73 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Κέντρο, Παγκράτι Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 108022 - Παγκράτι Κέντρο Παγκρατίου. Στην καρδιά του Παγκρατίου, μιας από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση ένα πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 73 τ.μ. στον 3ο όροφο. Κατασκευασμένο το 1960 και πλήρως ανακαινισμένο το 2018, το ακίνητο συνδυάζει σύγχρονη άνεση και λειτουργικότητα, αποτελώντας ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Το ανακαινισμένο διαμέρισμα προς πώληση στο Παγκράτι περιλαμβάνει: Ένα υπνοδωμάτιο, με δυνατότητα διαμόρφωσης δεύτερου, Ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι, ιδανικό για χαλάρωση και φιλοξενία, Κλειστή, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, που προσφέρει λειτουργικότητα και άνεση, Μοντέρνο μπάνιο, σχεδιασμένο για πρακτικότητα και αισθητική, Μπαλκόνι 10 τ.μ., με άπλετο φυσικό φως και απεριόριστη θέα. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, εξασφαλίζοντας ενεργειακή αποδοτικότητα και χαμηλό κόστος λειτουργίας, καθώς και κλιματισμό (A/C) για άνεση καθ όλη τη διάρκεια του έτους. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες προσφέρουν άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενώ ο συνδυασμός ξύλινου και πλακιδίου δαπέδου δημιουργεί μια μοντέρνα και ζεστή ατμόσφαιρα. Επιπλέον Παροχές Θωρακισμένη πόρτα, που προσφέρει ασφάλεια και προστασία, Εντοιχιζόμενες ντουλάπες και άφθονοι αποθηκευτικοί χώροι, που εξασφαλίζουν λειτουργικότητα, Θυροτηλεόραση με υποδοχή θυρωρού, για επιπλέον ασφάλειαΑνελκυστήρας, που διευκολύνει την πρόσβαση, Ηλεκτρικός θερμοσίφωνας και τέντες, για επιπλέον άνεση και εξοικονόμηση ενέργειας. Προνομιακή Τοποθεσία – Ιδανικό για Επένδυση Το γωνιακό και προσόψεως διαμέρισμα, με ανοιχτή διάταξη και ανεμπόδιστη θέα, βρίσκεται σε κομβικό σημείο στο Παγκράτι, μόλις 850 μέτρα από τον σταθμό του μετρό, προσφέροντας εύκολη και άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και σε όλες τις βασικές συγκοινωνίες. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα δημοφιλής για την ζωντανή ατμόσφαιρα, τα πάρκα, τις καφετέριες και τα πολιτιστικά σημεία ενδιαφέροντος, καθιστώντας το ακίνητο μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Επιπλέον, το διαμέρισμα διαθέτει μόνιμη μισθωμένη θέση στάθμευσης σε ιδιωτικό χώρο parking, κάτι που αυξάνει σημαντικά την αξία του. Τιμή Πώλησης: 310.000 € Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας.Το υποδεικνυόμενο σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί ακριβώς στην πραγματική του διεύθυνση. Η αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον εντολέα μας. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Μεσιτικό Γραφείο Greca House, Πανεπιστημίου, 44 Αθήνα. Τηλέφωνα: 210 8026132 κ 6934165392.