Διαμέρισμα 125 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Νότια Προάστια, Άλιμος Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 83736 - Στον Άλιμο διατίθεται προς πώληση σύγχρονο υπό κατασκευή διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 125 τ.μ., στον 2ο όροφο, σε προνομιακή τοποθεσία και σε απόσταση μόλις 650 μέτρων από τη θάλασσα. Πρόκειται για μία κατοικία υψηλών προδιαγραφών, κατασκευής 2024 και ενεργειακής κλάσης Α+, που συνδυάζει σύγχρονο σχεδιασμό, άνεση και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Το διαμέρισμα είναι γωνιακό, διαμπερές και προσόψεως, με ανοιχτωσιά και ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, άνετο ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, ένα μπάνιο και ένα WC. Η κατοικία διαθέτει πλήρως αυτόνομη θέρμανση με σύστημα fan coil, κλιματισμό, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler. Τα δάπεδα συνδυάζουν ξύλο και πλακάκι, ενώ στις επιπλέον παροχές περιλαμβάνονται τζάκι, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, σίτες και θυροτηλεόραση. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα, ενώ στο ακίνητο περιλαμβάνονται αποθήκη 5 τ.μ. και μία θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο. Επιτρέπονται κατοικίδια. Η θέση του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται κοντά στην παραλία του Καλαμακίου και στο κέντρο του Αλίμου, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην παραλιακή ζώνη και στις καθημερινές υποδομές της περιοχής. Απέχει περίπου 650 μέτρα από τη θάλασσα, 8 χλμ. από σταθμό Μετρό και 40 χλμ. από το αεροδρόμιο. Μία εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μία ευρύχωρη, σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών στα Νότια Προάστια, κατάλληλη τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: central@union-properties.gr | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. | Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. | Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη. | Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α.Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012