Μεζονέτα 155 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Νότια Προάστια, Ηλιούπολη Προς πώληση

Αυτή η εντυπωσιακή μεζονέτα βρίσκεται στην καρδιά της Ηλιούπολης, Αττικής, προσφέροντας ένα σύγχρονο και φωτεινό χώρο διαβίωσης. Δημιουργήθηκε το 2024 με αποπεράτωση το 1ο τρίμηνο 2025, το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 155 τετραγωνικών μέτρων και είναι διαθέσιμο προς πώληση στην τιμή των 735.000 ευρώ. -ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ- Το ακίνητο αποτελείται από 2 επίπεδα, το 4ο και το 5ο όροφο (με εσωτερικό πατάρι μεταξύ των 2 ορόφων) , και διαθέτει συνολικά 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και 2 WC. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και συνδυάζεται αρμονικά με τον φωτεινό και ευρύχωρο χώρο του σαλονιού, προσφέροντας την ιδανική ατμόσφαιρα για οικογενειακές στιγμές ή για φιλοξενία φίλων. -ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΑΠΟΔΟΣΗ- Η κατοικία διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό Α+, θυμίζοντας τη δέσμευση για βιώσιμες και οικολογικές λύσεις. Η αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, διαθέτει ενεργειακό τζάκι, οι ηλιακοί συλλέκτες και η θερμομόνωση προάγουν την ενεργειακή αποδοτικότητα και τη διαχείριση των εξόδων. -ΘΕΑ- Από τα ευρύχωρα μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 45,45 τετραγωνικών μέτρων, οι ένοικοι θα απολαμβάνουν ανεμπόδιστη θέα προς τη Ακρόπολη, τον Λυκαβηττό και τη θάλασσα, ενισχύοντας την αίσθηση της ειρήνης και της ηρεμίας που προσφέρεται από την περιοχή. Στην ταράτσα υπάρχει χώρος αποκλειστικής χρήσης 8 τ.μ κατάλληλος για BBQ ή τζακούζι. -ΙΔΙΟΤΗΤΕΣ- Το ακίνητο φέρει πολλές σύγχρονες ανέσεις, όπως διπλά ενεργειακά τζάμια και θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, ηλεκτρικά ρολά, δορυφορική τηλεόραση, και σύστημα συναγερμού, εξασφαλίζοντας ασφάλεια και άνεση για τους κατοίκους. Παράλληλα, έχει πρόσβαση για άτομα με αναπηρίες, καθώς και εσωτερική σκάλα που συνδέει τους δύο ορόφους. -ΧΩΡΟΙ & ΑΠΟΘΗΚΕΣ- Υπάρχει μία αποθήκη επιφάνειας 22 τετραγωνικών μέτρων για αποθήκευση προσωπικών αντικειμένων και άλλων ειδών. Επίσης, το ακίνητο διαθέτει χώρο στάθμευσης στην πιλοτή με φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου. -ΣΥΓΚΟΙΝΩΝΙΑ & ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΠΕΡΙΟΧΗΣ- Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετικά βολική, με απόσταση μόλις 200 μέτρων από το μετρό (Αγίου Δημητρίου) και άλλες συγκοινωνίες. Η περιοχή προσφέρει ευκολία και πρόσβαση σε όλα όσα μπορεί να χρειαστεί κανείς καθημερινά. -ΣΥΜΠΕΡΑΣΜΑ- Αυτό το νεόδμητο duplex στην Ηλιούπολη είναι η ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν έναν σύγχρονο, φωτεινό και λειτουργικό χώρο με όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Με την εξαιρετική του θέα, τις ενεργειακές του πιστοποιήσεις και την προσβασιμότητα, αυτό το ακίνητο διατίθεται για αγορά σε μοντέρνους και απαιτητικούς αγοραστές.