Μονοκατοικία 1.191 τ.μ. πρός πώληση, Αττική - Υπόλοιπο, Κ. Καπανδριτίου Προς πώληση

ΚΑΠΑΝΔΡΙΤΙ - Μονοκατοικία 1191τμ σε οικόπεδο 15000τμ, 12 υ/δ, 2 master, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1995, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, 4 κουζίνες, 10 μπάνια, μία κλειστή θέση parking, αποθήκη 46τμ, ηλιακός, τζάκι, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, ξενώνας, οικιστική ζώνη. Μονοκατοικία 1.191τμ., σε άριστη κατάσταση, εξαιρετικής κατασκευής. Αποτελείται από δυο ανεξάρτητες κατοικίες - μεζονέτες οι οποίες έχουν κατασκευαστεί εντός εκτάσεως 15 στρεμμάτων. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2010. Η 1η κατοικία 716τμ., αποτελείται από τρία επίπεδα: υπόγειο 307τμ., ισόγειο 230τμ., 1ο όροφο 179τμ. Το υπόγειο αποτελείται από ένα ενιαίο χώρο με μεγάλη κουζίνα, ο οποίος μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως καθιστικό - σαλόνι, γυμναστήριο κ.λ.π., δυο υπνοδωμάτια, δυο μπάνια, δυο γραφειακούς χώρους, safe room. Το ισόγειο αποτελείται από ενιαία σαλονοτραπεζαρία, κουζίνα με πάσο, ένα υπνοδωμάτιο, ξενώνα και ένα μπάνιο. Ο 1ος όροφος αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια (το ένα master), 3 μπάνια, laundry room, dress room. Η 2η κατοικία 475τμ. αποτελείται από τρία επίπεδα: υπόγειο 203τμ., ισόγειο 157τμ., 1ο όροφο 115τμ. Το υπόγειο αποτελείται από ενιαίο χώρο με κουζίνα που επίσης μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως σαλόνι, γυμναστήριο κ.λ.π. Επίσης έχει δυο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, laundry room. Στο ισόγειο έχουμε ενιαία σαλονοτραπεζαρία με κουζίνα, γραφειακό χώρο και ένα μπάνιο. Στον 1ο όροφο υπάρχουν τρία υπνοδωμάτια (το ένα master), δυο μπάνια. Τα υπόγεια λόγω επικλινούς εδάφους είναι σαν ισόγεια και τα ισόγεια και ο 1ος όροφος είναι σαν 1ος και 2ος όροφος αντίστοιχα. Οι δυο κατοικίες έχουν κοινό υπόγειο γκαράζ, πλήρως εξοπλισμένο 188τμ., με ράμπα από την πρόσοψη προς το υπόγειο. Επίσης υπάρχουν εξωτερικοί βοηθητικοί χώροι 75τμ. (αντλιοστάσιο και αποθήκη). Στο αντλιοστάσιο βρίσκεται γεώτρηση η οποία αντλεί νερό από τα 200 μέτρα βάθος και στη συνέχεια γεμίζει μεγάλη δεξαμενή για τις ανάγκες του κτίσματος. Επίσης υπάρχει ηλεκτρογεννήτρια σε δεύτερο μικρότερο κτίσμα 6KVA σε περίπτωση διακοπής ρεύματος. Η θέρμανση όλου του ακινήτου αλλά και η παροχή των κουζινών γίνεται με μεγάλη δεξαμενή με λέβητα υγραερίου (3.000lt), η οποία βρίσκεται σε απόσταση από το ακίνητο θαμμένη στο υπέδαφος της έκτασης σε ασφαλή χώρο. Υπάρχει προεγκατάσταση παροχής για συναγερμό, ηλεκτρική εξωτερική πύλη εισόδου καθώς και όλη η έκταση είναι περιμετρικά περιφραγμένη και δενδροφυτεμένη με πάνω από 1.000 δέντρα. Έχει γίνει μελέτη αποστράγγισης περιμετρικά του οικήματος με διάδρομο ενός μέτρου. Το ακίνητο συνδέεται με βόθρο ξηρών και στη συνέχεια με βόθρο υγρών αποβλήτων. Και οι δυο κατοικίες έχουν εσωτερικό ανελκυστήρα από το υπόγειο μέχρι και τον 1ο όροφο. Το ακίνητο τέλος διαθέτει μεγάλες βεράντες. Τιμή πώλησης 2.150.000 ευρώ (κωδ. 1373) +(30) 210 9210700 Remax Friends, email: info@remaxfriends.gr, website: www.remaxfriends.gr