Διαμέρισμα 123 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Νότια Προάστια, Παλαιό Φάληρο Προς πώληση

Παλαιό Φάληρο | Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 123 τ.μ. | 1ος Όροφος | 50 μ. από τη Θάλασσα | Θέα Θάλασσα Προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα 123 τ.μ. στον 1ο όροφο, σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες του Παλαιού Φαλήρου, στην περιοχή Τροκαντερό, μόλις 50 μέτρα από τη θάλασσα και το Τραμ. Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 1980 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2025, συνδυάζοντας την άνεση ενός ευρύχωρου παλαιότερου ακινήτου με σύγχρονες παροχές και ανανεωμένη αισθητική. Αποτελείται από 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεγάλο σαλόνι, 2 κουζίνες, 1 μπάνιο και 1 WC, προσφέροντας άνετους και λειτουργικούς χώρους για οικογένεια ή για όσους αναζητούν μια μεγάλη κατοικία σε εξαιρετική παραθαλάσσια τοποθεσία. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η θέα στη θάλασσα, ενώ η απόσταση μόλις 50 μέτρων από το παραλιακό μέτωπο και το Τραμ προσφέρει μοναδική πρόσβαση για καθημερινές βόλτες, αναψυχή και μετακινήσεις. Το διαμέρισμα διαθέτει πλήρως αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, σύστημα συναγερμού και θυροτηλεόραση. Τα μαρμάρινα δάπεδα προσδίδουν διαχρονική αισθητική και ποιότητα στους χώρους. Μια σπάνια ευκαιρία για απόκτηση μεγάλης κατοικίας σε πραγματικά προνομιακό σημείο του Παλαιού Φαλήρου, σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα. Εμβαδό: 123 τ.μ. 1ος όροφος 3 υπνοδωμάτια 1 μπάνιο 1 WC 2 κουζίνες Κατασκευή 1980 Ανακαίνιση 2025 Αυτόνομη θέρμανση Φυσικό αέριο Θέα στη θάλασσα Διπλά τζάμια Πόρτα ασφαλείας Ανελκυστήρας Συναγερμός Θυροτηλεόραση Μαρμάρινα δάπεδα Επιτρέπονται κατοικίδια 50 μ. από τη θάλασσα 50 μ. από το Τραμ 7.000 μ. από το λιμάνι 37.000 μ. από το αεροδρόμιο | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: central@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α’), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.