Studio / γκαρσονιέρα 42 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Νότια Προάστια, Νέα Σμύρνη Προς πώληση

Νέα Σμύρνη – Ανακαινισμένο studio 42 τ.μ. στον 1ο όροφο Κωδικός ακινήτου: 83163 Στη Νέα Σμύρνη, σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, καταστήματα, εστιατόρια και καθημερινές ανέσεις, διατίθεται προς πώληση όμορφο και πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 42 τ.μ., στον 1ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ. Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 1977 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2023, συνδυάζοντας τη λειτουργικότητα με ένα σύγχρονο και ιδιαίτερα προσεγμένο αισθητικό αποτέλεσμα. Αποτελείται από ευρύχωρη σαλοκουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει και αποθήκη 3 τ.μ. Το ακίνητο προσφέρει αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρικό ρεύμα και κλιματισμό, ενώ τα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα με διπλά τζάμια συμβάλλουν στη θερμομόνωση και ηχομόνωση του χώρου. Διαθέτει επίσης πόρτα ασφαλείας, τέντες και σίτες, εξασφαλίζοντας άνεση και ασφάλεια στην καθημερινότητα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, ενώ τα δάπεδα από πλακάκι και ξύλο δημιουργούν ένα ζεστό και ευχάριστο περιβάλλον. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, φωτεινό και ιδιαίτερα λειτουργικό, ενώ επιτρέπονται κατοικίδια. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικά πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς το τραμ βρίσκεται σε απόσταση περίπου 600 μέτρων, ενώ υπάρχει άμεση πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα, υπηρεσίες, χώρους εστίασης και σημεία ενδιαφέροντος της Νέας Σμύρνης. Το λιμάνι του Πειραιά απέχει περίπου 8 χλμ. και το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών περίπου 38 χλμ. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, χάρη στο μικρό και λειτουργικό του μέγεθος, την πρόσφατη ανακαίνιση και την προνομιακή του τοποθεσία. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: central@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α’), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.