Διαμέρισμα 105 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Νότια Προάστια, Παλαιό Φάληρο Προς πώληση

Παλαιό Φάληρο | Ρετιρέ 105 τ.μ. | 5ος Όροφος | 3 Υπνοδωμάτια | Ανακαινισμένο το 2024 Προς πώληση εξαιρετικό ρετιρέ διαμέρισμα 105 τ.μ. στον 5ο όροφο, σε προνομιακή τοποθεσία στο Παλαιό Φάληρο, στην περιοχή Πλατεία Ντάβαρη. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1980 και ανακαινίστηκε το 2024, συνδυάζοντας τη διαχρονική αισθητική με σύγχρονες παροχές και λειτουργικότητα. Διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και δύο μπάνια, προσφέροντας ιδανικούς χώρους για οικογένεια ή για όσους αναζητούν μια άνετη κατοικία στα νότια προάστια. Είναι διαμπερές και προσόψεως, προσφέροντας φυσικό φωτισμό και καλό αερισμό, ενώ ως ρετιρέ διαθέτει ιδιαίτερη αίσθηση ιδιωτικότητας. Η θέρμανση είναι κεντρική με αυτονομία και φυσικό αέριο. Το διαμέρισμα διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ξύλινα δάπεδα, πόρτα ασφαλείας, σίτες, ανελκυστήρα και είναι βαμμένο. Η εξαιρετική τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς βρίσκεται μόλις 130 μέτρα από το Τραμ, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς και εύκολη σύνδεση με το παραλιακό μέτωπο και το κέντρο της Αθήνας. Απέχει περίπου 7.000 μέτρα από το λιμάνι και 37.000 μέτρα από το αεροδρόμιο, ενώ η γύρω περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αγορά, καταστήματα, εστίαση, σχολεία και καθημερινές υπηρεσίες. Μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε μια από τις πιο δημοφιλείς περιοχές των νοτίων προαστίων. Εμβαδό: 105 τ.μ. 5ος όροφος – Ρετιρέ 3 υπνοδωμάτια 2 μπάνια Κατασκευή 1980 Ανακαίνιση 2024 Διαμπερές και προσόψεως Κεντρική θέρμανση με αυτονομία Φυσικό αέριο Κουφώματα αλουμινίου Διπλά τζάμια Ξύλινα δάπεδα Πόρτα ασφαλείας Σίτες Ασανσέρ Βαμμένο Επιτρέπονται κατοικίδια 130 μ. από Τραμ 7.000 μ. από λιμάνι 37.000 μ. από αεροδρόμιο | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: central@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α’), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.