Διαμέρισμα 154 τ.μ. πρός πώληση, Θεσσαλονίκη - Περιφ/Κοί Δήμοι, Καλαμαριά Προς πώληση

ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ (ΑΡΕΤΣΟΥ) - ΠΩΛΕΙΤΑΙ αυτοτελές και διηρημένο ΜΕΤΑΣΕΙΣΜΙΚΟ και με θέα στη θάλασσα διαμέρισμα καθαρής επιφανείας 132τμ περίπου και μικτής 154τμ, το οποίο καταλαμβάνει τμήμα του 4ου ορόφου άνωθεν του ισογείου της οικοδομής και αποτελείται από τρία (3) υπνοδωμάτια, σαλόνι, ξεχωριστή ιταλική κουζίνα με επώνυμες ηλεκτρικές συσκευές (miele, neff), ένα πλήρες λουτρό με προχώλ και επώνυμο πλυντήριο ρούχων, wc, χωλ και διάδρομο. Το εν λόγω διαμέρισμα διαθέτει θύρα ασφαλείας, διπλά θερμομονωτικά κουφώματα αλουμινίου με συρόμενα παντζούρια αλουμινίου εξωτερικά, ξύλινα εσωτερικά και μαρμάρινα δάπεδα σε όλους τους χώρους εκτός από τα λουτρά που καλύπτονται από δάπεδο κεραμικών πλακιδίων. Θερμαίνεται μέσω αντλίας θερμότητας Daikin, καθώς υφίσταται παροχή τριφασικού ρεύματος, υπάρχει όμως και η δυνατότητα θέρμανσης της σαλοτραπεζαρίας μέσω ενός ενεργειακού τζακιού. Ψύχεται μέσω τριών κλιματιστικών μηχανημάτων DAIKIN. Από αυτά το πρώτο έχει εγκατασταθεί στη σαλοτραπεζαρία και τα υπόλοιπα στα δύο από τα τρία υπνοδωμάτια. Όλα τα δωμάτια είναι εξοπλισμένα με λακαριστές ντουλάπες και διαθέτουν πρόσβαση σε εξώστη. Το εν λόγω ακίνητο διαθέτει τρεις συνολικά εξώστες και μια βεράντα εξοπλισμένη με ηλεκτρική τέντα, καθώς επίσης και κάθετες διαφάνειες. Η βεράντα εξυπηρετεί το ένα υπνοδωμάτιο, την κουζίνα και τη σαλοτραπεζαρία. Η τελευταία εξυπηρετείται παράλληλα και από τον έναν εξώστη. Οι άλλοι δύο εξώστες εξυπηρετούν μόνο τα υπόλοιπα υπνοδωμάτια. Πλεονέκτημα του διαμερίσματος, πέραν του έτους κατασκευής της οικοδομής, καθώς και της πολυτελούς κατασκευής του διαμερίσματος, αποτελεί η θέα στη θάλασσα, η υφιστάμενη εγκατάσταση boiler, δορυφορικής κεραίας, καθώς επίσης και η αποκλειστική χρήση και μάλιστα με ξεχωριστό ΚΑΕΚ το κάθε παρακολούθημα, δύο υπογείων θέσεων στάθμευσης επιφανείας 18τμ περίπου έκαστη, καθώς και μιας υπόγειας αποθήκης επιφανείας 12τμ περίπου. Η οικοδομή διαθέτει θυροτηλεόραση και μεγάλο κοινόχρηστο ανελκυστήρα, ο οποίος εξυπηρετεί ΑΜΕΑ, καθώς και το υπόγειο αυτής. Μάλιστα στον υπόγειο χώρο στάθμευσης υπάρχει εγκατάσταση πυρασφάλειας και πυρόσβεσης. Βρίσκεται δίπλα σε κεντρικές οδούς της Καλαμαριάς και σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα. Ιδανικό για λίγους και απαιτητικούς πελάτες. Σημειώνεται ότι η ενεργειακή κατάσταση αναγράφηκε κατόπιν προφορικής δήλωσης του ιδιοκτήτη. Oikies Real Estate - Κατάστημα Πέτρου Συνδίκα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310831182, email: sales.syndika@oikies.net, website: https://oikies.net--Περισσότερα ενημερωμένα ακίνητα για να βρείτε το δικό σας. ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ: Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ.Μ.Α.Σ.Θ. - Ο.Μ.Α.Σ.Ε. Για την υπόδειξη ακινήτου είναι υποχρεωτική η ταυτοποίηση με την επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας ή Διαβατηρίου.