Βίλλα 550 τ.μ. πρός πώληση, Αττική - Υπόλοιπο, Ανάβυσσος Προς πώληση

ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 550 τ.μ. ΣΤΗΝ ΑΝΑΒΥΣΣΟ – ΜΕ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ, ΠΙΣΙΝΑ, ΑΣΑΝΣΕΡ & ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ Α. Παρουσιάζεται μια μοναδική, υπερπολυτελής μονοκατοικία στην Ανάβυσσο, συνολικής επιφάνειας 550 τ.μ., σε οικόπεδο 1.000 τ.μ., με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Πρόκειται για ένα αριστούργημα κατασκευής του 2001, σε άριστη κατάσταση, με ενεργειακή πιστοποίηση Α – σπάνιο πλεονέκτημα για κατοικία αυτής της κατηγορίας. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα, εξασφαλίζοντας απόλυτη λειτουργικότητα και ιδιωτικότητα. Υπόγειο (175 τ.μ.): Άνετοι βοηθητικοί χώροι, αποθήκες, χώρος στάθμευσης. Ισόγειο (175 τ.μ.): Κύριο επίπεδο υποδοχής, με ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας. 1ος όροφος (130 τ.μ.): Τρία υπνοδωμάτια και μπάνια. 2ος όροφος (80 τ.μ.): Δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και βεράντες με πανοραμική θέα. Εσωτερική Διαρρύθμιση & Χαρακτηριστικά: Συνολικά 5 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, 2 WC, ενιαία κουζίνα-σαλόνι. Τέσσερα (4) τζάκια, κατανεμημένα σε διαφορετικούς χώρους και επίπεδα. Δάπεδα και κουφώματα αλουμινίου βαρέως τύπου με διπλά τζάμια. Εσωτερικός ανελκυστήρας (ασανσέρ) για εύκολη πρόσβαση σε όλους τους ορόφους. Εσωτερική σκάλα με προσεγμένο σχεδιασμό. Πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, υποδομές internet. Νυχτερινό ρεύμα για μειωμένο ενεργειακό κόστος. Γεννήτρια 35 kVA για πλήρη ενεργειακή αυτονομία. Εξωτερικοί Χώροι & Παροχές: Πισίνα, ιδανική για κολύμβηση και χαλάρωση. Διαμορφωμένος κήπος με γκαζόν, δέντρα και φυτά. Χώρος BBQ με ξυλόφουρνο, για υπαίθριες συγκεντρώσεις και ψυχαγωγία. Έξι (6) θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Άπλετες βεράντες με θέα στη θάλασσα. Αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο. Κλιματισμός σε όλους τους χώρους. Ηλιακός θερμοσίφωνας. Κουφώματα με διπλά τζάμια και ενεργειακή κλάση Α. Η βίλα βρίσκεται σε προνομιακό σημείο της Αναβύσσου, και σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα. Ενεργειακή κλάση Α, σπάνια για κατοικία αυτής της ηλικίας. Γεννήτρια για αυτονομία. Τέσσερα τζάκια, BBQ, ξυλόφουρνος. Ασανσέρ, πισίνα, κήπος, πολλαπλές βεράντες. Χωρίς κοινόχρηστα, πλήρως ανεξάρτητη. Η κατοικία αυτή αποτελεί ένα σπάνιο κόσμημα για όσους αναζητούν έναν πολυτελή και λειτουργικό χώρο διαβίωσης, με άνεση, ασφάλεια και μοναδική θέα. Ζηρογιάννης Real Estate Specialists | Τηλ.: 210 6666690, 210 6666678-79 | Email: mesitika@zirogianni.gr | Ιστοσελίδα: www.zirogianni.gr