Διαμέρισμα 197 τ.μ. πρός πώληση, Ν. Κιλκίς, Πικρολίμνη Προς πώληση

ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΕΝΤΑΣΣΕΤΑΙ ΣΤΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΔΗΜΟΓΡΑΦΙΚΗΣ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΤΗΣ ΠΕΡΙΟΧΗΣ ΜΕ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΕΝΙΣΧΥΣΗ ΥΨΟΥΣ 10,000 ΕΥΡΩ ΒΑΣΗ ΝΟΜΟΥ {5178/2025} Προς πώληση κατοικία στο Νέο Αγιονέρι(Άγιος Αθανάσιος όρια Βαθύλακος, Ν. Μεσημβρία-Θεσσαλονίκης) Έτος κατασκευής 2004 με τακτική συντήρηση σε εξαιρετική κατάσταση. *ΧΩΡΙΣ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΑ* *ΕΧΕΙ ΔΙΚΑΙΩΜΑ ΕΝΤΑΞΗΣ ΣΤΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΔΑΝΕΙΟΥ* *ΕΠΙΣΗΣ ΚΑΙ ΣΕ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΑ* "Φωτοβολταικά στη στέγη" Αποτελείται από κατοικία συνολικής επιφάνειας 197,33τμ, από τα οποία καθαρά (χωρίς τις βεράντες) είναι τα 112,94τμ, με παρακολούθημα αποθήκης 65,11τμ που το κάνει κατάλληλο και για χρήση επαγγελματικής δραστηριότητας σε συνδυασμό με την κύρια κατοικία. *Χωρίς κοινόχρηστα* Βρίσκεται σε οικόπεδο 1593τμ με κήπο και γκαζόν, με διάφορα οπωροφόρα δέντρα και ελαιόδεντρα, καθώς υπάρχει και κλειστό μεγάλο γκαράζ με ηλεκτρική γκαραζόπορτα και δύο θέσης στάθμευσης. 1ου ορόφου κατοικία (οροφοδιαμέρισμα) με κεραμοσκεπή και ξύλινες πέργκολες, αποτελούμενη από σαλονοκουζίνα ενιαίου χώρου. Έχει δύο μεγάλα φωτιζόμενα δωμάτια το ένα με παράθυρο οροφής σοφίτας,αποτελούμενα από τρίφυλλες μασίφ ντουλάπες και χειροποίητα κρεβάτια σιδηροκατασκευής συνδυασμού με ξύλο. Διάδρομο άνετο με μπαλκονόπορτα και βοηθητικό αποθηκευτικό χώρο. Αποτελείται από δύο βεράντες συνόλου 84,39τμ η μια βοριοανατολικού προσανατολισμού μεγάλη με BBQ και η άλλη νοτιοδυτικού προσανατολισμού με θέα,(Η κατοικία είναι διαμπερές νοτιοδυτικού και βοριοανατολικού προσανατολισμού). Κουφώματα αλουμινίου με σίτες,διπλά τζάμια και στοράκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με νέας γενιάς λέβητα, ηλιακό θερμοσίφωνα, τζάκι και κλιματιστικό. Καθιστικό με τρεις δερμάτινους καναπέδες και μασίφ ξύλινο τραπέζι. Τραπεζαρίαία,πάσο και κουζίνα πολυτελείας ξύλου, συμπεριλαμβανομένων εντοιχιζόμενων ηλεκτρικών συσκευών (πλυντήριο πιάτων, ψυγειοκαταψύκτη, φούρνο και εστίες) μπάνιο με wc και έπιπλα μπάνιου, με τζακούζι δύο ατόμων. Ο εξωτερικός χώρος φωτίζεται από αυτόνομα φωτοβολταϊκά συστήματα. Στην περιοχή υπάρχει νηπιαγωγείο, δημοτικό, γυμνάσιο και λύκειο. Έχει σουπερμάρκετ, καφετέριες, ταβέρνες, φαρμακείο και κοινοτικό ιατρείο. Το σπίτι είναι ιδανικό για οικογένειες και άτομα τα οποία αναζητούν την ήρεμη ζωή, με καθαρή ατμόσφαιρα, χρησιμοποιώντας τη δική τους καλλιέργεια, χωρίς υγρασία και ρύπους από εργοστάσια. Αποστάσεις από Θεσσαλονίκη μόλις(22χιλ.)και από το Κιλκίς (28χιλ.). Συνδυάζει ένα τρόπο ζωής με σύντομες ημερήσιες εκδρομές λόγο τοποθεσίας. (Αξιός ποταμός, Όρος Πάικο με λίμνες, καταρράκτες, χιονοδρομικά, μοναστήρια κτλ.) Στη γύρω περιοχή υπάρχει και δημοτικό κολυμβητήριο. *ΔΕΚΤΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΚΑΤΟΠΙΝ ΣΥΝΕΝΝΟΗΣΗΣ*