Μεζονέτα 165 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Βόρεια Προάστια, Χολαργός Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 1-557 - Χολαργός Φανερωμένη ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 165 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - τηλεθέρμανση, απεριόριστη θέα, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη , τζάκι, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, κάμερες, θυροτηλεόραση - Τιμή: 750.000 € 1. Ενεργειακής κλάσης Α +2. Σκελετός από οπλισμένο σκυρόδεμα κατηγορίας αντοχής 30/37 S4 και χάλυβαοπλισμού κατηγορίας Β500C Σιδενόρ.3. Οι εξωτερικοί τοίχοι θα κατασκευαστούν από τούβλο, με σύστημα εξωτερικήςθερμομόνωσης γερμανικής εταιρείας.4. Τα δάπεδα των χώρων σαλονιού, διαδρόμου, υπνοδωματίων και wc θαεπιστρωθούν με πλακάκι σε απομίμηση ξύλου ή προγυαλισμένη δρύ (ημιμασίφτρισάνιδο), τα μπάνια με γρανιτικό πλακάκι, οι κουζίνες με γρανιτoπλακάκι (60 x 60)και οι βεράντες με γρανιτοπλακάκι (30χ60).5. Οι εσωτερικές πόρτες θα αποτελούνται εσωτερικά από MDF με επένδυση PVC.Οι ντουλάπες θα αποτελούνται από συνθετικο laminate γυαλιστερό ή ματ. Οιεξώπορτες των διαμερισμάτων θα είναι ασφαλείας.6. Τα παράθυρα και και οι μπαλκονόπορτες θα αποτελούνται από αλουμίνια μεθερμοδιακοπή σειράς Europa ανοιγόμενα ή επάλληλα, με τζάμια διπλά ενεργειακάμε αέριο argon. Επιπλέον θα τοποθετηθούν ηλεκτρικά ρολά με σήτες. Τα τζάμιατων στηθαίων θα είναι triplex 8x8 με 4 μεμβράνες.7. Οι κουζίνες θα αποτελούνται από συνθετικό laminate γυαλιστερό ή ματ καιμεντεσέδες blum με φρένο. Ο πάγκος και ο νεροχύτης θα είναι χυτός της εταιρείαςCorian Dupont.8. Οι λεκάνες στα μπάνια και τα WC θα είναι της εταιρείας Ideal Standard, κρεμαστέςμε καζανάκια geberit, ιταλικές βρύσες εντοιχισμένες.9. Η ηλεκτρική εγκατάσταση θα γίνει με βάση την μηχανολογική μελέτη, θατοποθετηθεί θυροτηλεόραση και θα γίνουν οι απαραίτητες ενέργειες γιαδορυφορικό σύστημα τηλεόρασης, συναγερμό και «έξυπνο σπίτι».10. Τα διαμερίσματα θα διαθέτουν ενεργειακά τζάκια ή βιοαιθανόλης, με καμινάδεςInox, διπλού τοιχώματος με ατομικές αντλίες θερμότητος και fan coilς για ψύξη -θέρμανση.11. Φωτοβολταϊκά πάνελ για την κοινόχρηστη παροχή ρεύματος.12. Ηχομόνωση με ειδικά ηχομονωτικά υλικά.13. Ζεστό νερό χρήσης από ηλιακό θερμοσίφωνα.14. Κολυμβητά δάπεδα για ηχομόνωση δαπέδου15. Θα γίνει εγκατάσταση γραμμής για φόρτιση ηλεκτρικών αυτοκινήτων τουλάχιστονμία για κάθε διαμέρισμα.