Μονοκατοικία 234 τ.μ. πρός πώληση, Θεσσαλονίκη - Περιφ/Κοί Δήμοι, Θέρμη Προς πώληση

ΠΩΛΕΙΤΑΙ -ΚΑΡΔΙΑ σε συγκρότημα πολυτελής βίλλα, με χωριστό περιφραγμένο κήπο ,τόσο στο μπροστά, όσο και στο πίσω μέρος της κατοικίας. Βρίσκεται στην περιοχή της Καρδίας -Θέρμης και εντός επέκτασης του οικισμού. Πρόκειται για ανεξάρτητη κατοικία με ιδιαίτερο μοντέρνο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό που αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα . Τα υλικά που έχουν χρησιμοποιηθεί είναι κορυφαία και έχει γίνει πολύ προσεκτική δουλειά στις μονώσεις, τόσο περιμετρικά στο έδαφος ,όσο και στη σκεπή. Το σημείο του οικοπέδου είναι εξαιρετικό, καθώς βρίσκεται έξω από τον οικισμό, στο «καλό κομμάτι» όπου υπάρχουν πολλές βίλλες. Η θέα στην Θεσσαλονίκη αλλά και στο φαράγγι ανατολικά είναι εξαιρετική ,ενώ η μικρή απόσταση (8 λεπτά),τόσο από την πόλη όσο και από το αεροδρόμιο, τη θάλασσα και την Χαλκιδική, την καθιστά ιδανική επιλογή. Περιβάλεται από περίφραξη με εμφανές μπετόν βαμμένο αμμοβολισμένο τζάμι σαν απόληξη. Στον κήπο υπάρχει η δυνατότητα να κατασκευαστεί πισίνα, ενώ υπάρχει ήδη κτιστό υδρομασάζ στη βεράντα με υπέροχη θέα. Ο σχεδιασμός περιλαμβάνει 3 τουαλέτες και 1 wc εσωτερικό ασανσέρ 3 στάσεων, ανεξάρτητο βιολογικό καθαρισμό – πότισμα που δεν απαιτεί άδειασμα . Η κουζίνα με το καθημερινό καθιστικό βρίσκονται στο ίδιο επίπεδο με το κήπο και ενοποιούν στην καθημερινή χρήση, τους εσωτερικούς με τους εξωτερικούς χώρους. Στο δεύτερο επίπεδο συναντούμε τη κεντρική είσοδο με τη μεγάλη βεράντα το σαλόνι και την τραπεζαρία. Στο τρίτο επίπεδο βρίσκονται τα υπνοδωμάτια με το μεγάλο μπάνιο. Σε ένα ενδιάμεσο επίπεδο που προσφέρει ιδιωτικότητα υπάρχει το master υπνοδωμάτιο των γονέων, με δικό του μπάνιο και walk in βεστιάριο. Στο πολύ φωτεινό basement βρίσκεται ένας μεγάλος χώρος πολλαπλών δυνατοτήτων, μεγάλο μπάνιο με πλυσταριό, αποθήκη και μηχανοστάσιο. Όλοι οι χώροι είναι πολύ φωτεινοί με μεγάλα μπαλκόνια, συρόμενες πόρτες , βεράντες και πολλούς βοηθητικούς χώρους. Οι εξωτερικές σκάλες και τα κατωκάσια σε όλα τα ανοίγματα είναι κατασκευασμένα από γκρι γρανίτη. Οικόπεδο 843,75 τμ. Χώροι κύριας χρήσης 191,37 τμ. Χώροι βοηθητικής χρήσης 42,39 τμ. Σύνολο κατοικίας 233,76 . Η αξία στην παρούσα κατάσταση ειναι στα 350.000 ευρώ, ενώ αποπερατωμένη εσωτερικά (δάπεδα με γρανιτοπλακάκι 60 x 120 εκ ,3 μπάνια, 1 wc και εσωτερική σκάλα), εσωτερικές πόρτες , καυστήρα πετρελαίου, με βιολογικό καθαρισμό , ηλιακό μπόιλερ, μοτέρ στη κεντρική συρόμενη πόρτα και φωτισμό 8 σημείων δαπέδου στον μπροστά κήπο ,ειναι στα 390.000 ευρώ. Στο ίδιο συγκρότημα υπάρχουν άλλες 2 αντιστοιχες κατοικίες προς πώληση . Όλες οι λεπτομέρειες της περιγραφής του ακινήτου, βασίζονται σε πληροφορίες που έχει δώσει ο εντολέας στο γραφείο κατά την υπογραφή ανάθεσής του. ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ. Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. Μproperties τηλ 2310322220