Βίλλα 350 τ.μ. πρός πώληση, Χαλκιδική, Παλλήνη Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 11101 - Παλλήνη Παλιούρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ βίλα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 350.00 τ.μ. σε οικόπεδο 1400 τ.μ. . Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 6 μπάνια . H κατασκευή ξεκίνησε το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, τζάκι, πισίνα, A/C, συναγερμό, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, κεραμοσκεπή, playroom, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 100 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 2000 μέτρα απόσταση από πόλη μέτρα απόσταση από χωριό μέτρα - Τιμή: 1.250.000 € ΒΙΛΑ ΜΕ ΙΔΙΟΤΗΚΟΤΗΤΑ Πολυτελής μονοκατοικία - βίλα με δύο κατοικίες: α) δυόροφη κατοικία επιφάνειας 200τμ, αποτελούμενη από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι και κουζίνα. Κάθε χώρος έχει το δικό του μπάνιο με μεγάλα ανοίγματα και απεριόριστη θέα. β) στο ημιυπόγειο υπάρχει ένα ξεχωριστό νόμιμο διαμέρισμα αποτελούμενο από σαλόνι, κουζίνα, λουτρό και ένα υπνοδωμάτιο. Επίσης υπάρχουν και βοηθητικοί, ηλεκτρομηχανολογικοί και κλειστός χώρος στάθμευσης συνολικού εμβαδού 150τμ. Κατάλληλο και ως διαμέρισμα προσωπικού - Μεγάλη βεράντα 75τμ στο ισόγειο και 31τμ στον όροφο. - Πισίνα 40τμ θερμομονωμένη και θερμαινόμενη - Jacuzzi. - Eνδοδαπέδια θέρμανση και δροσισμό οροφής με αντλία θερμότητας, δίνοντας στο σπίτι αξεπέραστη κλιματική άνεση χειμώνα - καλοκαίρι χωρίς την χρήση του κλασικού κλιματιστικού και με μεγάλη οικονομία. - Tεχνολογικά πολύ προηγμένο, με σύστημα τηλεχειρισμού και ελέγχου smart home. - Όλα τα συστήματα ασφαλείας , συναγερμό και κάμερες με καταγραφικό - Κουφώματα με τζάμια ασφαλείας. - Μεγάλη υπόγεια δεξαμενή νερού 40κμ για να έχει πάντα νερό το σπίτι, ακόμη και σε περίπτωση μεγάλης διακοπής νερού από το δίκτυο ύδρευσης. - Και πολλά άλλα μοναδικά χαρακτηριστικά. Ολα αυτά σε μια τοποθεσία μοναδικού φυσικού κάλους, ψηλά, δίπλα από το δάσος, μέσα στο πράσινο, με θέα την φύση, την θάλασσα, την Σιθωνία και το όρος Άθως. Σε απόσταση 5 λεπτών βρίσκονται οι καλύτερες παραλίες της Παλλήνης. (Ξενία, Κάνιστρο, Γλαρόκαβος, Αγ Παρασκευή κλπ) Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε μαζί μας. Το μεσιτικό γραφείο ‘’Dimitris Real Estate” λειτουργεί βάση της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί σύμφωνα με τις πληροφορίες του εντολέα.    Η μεσιτική αμοιβή του γραφείου μου ανέρχεται στο ποσοστό του 2% σύν το Φ.Π.Α.24% επί της πραγματικής τιμής του οριστικού συμβολαίου.