Κτίριο 1.350 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Νότια Προάστια, Γλυφάδα Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 1-64 - Γλυφάδα Κάτω Γλυφάδα ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο οικιστικό 6 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 1350.00 τ.μ. σε οικόπεδο 751 τ.μ. . Αποτελείται από 15 υπνοδωμάτια, 13 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 2019 με ενεργειακή κλάση Β+ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, Roof Garden, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 8.500.000 € Επί κεντρικού δρόμου με προσόψεις 35 μ. x 22 μ. κατάλληλο και για BOUTIQUE HOTEL με 8 πολυτελείς σουίτες των 105 τ.μ. περίπου η κάθε μία. Αποτελείται από: Α) οροφοδιαμέρισμα ρετιρέ, 240 τ.μ. στον 3ο όροφο (πολύ εύκολα γίνονται 2 σουίτες) με σαλόνι 100 τ.μ. , κουζίνα ανεξάρτητη, 4 υ/δ, 3 μπάνια και ένα WC. Το διαμέρισμα αυτό επικοινωνεί κατά αποκλειστικότητα με το roof garden που υπάρχει στον 4ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 300 τ.μ. Εκεί υπάρχει ένα μπάνιο, μια κουζίνα για τις ανάγκες του ορόφου, καθώς και πέργκολα μπετού 100 τ.μ. με υπερυψωμένο δάπεδο, η οποία μπορεί να καλυφθεί με ανοιγοκλεινόμενη ηλεκτροκίνητη οροφή με ανεμπόδιστη θέα θάλασσας και βουνού. Η πρόσβαση σε όλο το roof garden γίνεται αποκλειστικά εσωτερικά και μόνο από το διαμέρισμα του τρίτου ορόφου. Στο υπόγειο υπάρχουν 3 άνετες θέσεις στάθμευσης και αποθήκη, το διαμέρισμα αυτό πωλείται και ανεξάρτητα στα 2.800.000 €, Β) οροφοδιαμέρισμα flat 2ου ορόφου 217 τ.μ. (πολύ εύκολα γίνονται 2 σουίτες) με σαλόνι 100 τ.μ. , 4 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια ανεξάρτητη κουζίνα, στο υπόγειο υπάρχουν 2 άνετες θέσεις στάθμευσης και αποθήκη - τιμή για ανεξάρτητη πώληση 2.200.000 €, Γ) 1ος όροφος, ένα διαμέρισμα 100 τ. μ. και ένα 113 τ.μ. , Δ) ισόγειο, ένα διαμέρισμα 91 τ.μ. και μια αίθουσα 75 τ.μ. πολλαπλών χρήσεων. Όλη η κατασκευή είναι υπερπολυτελής, ιδιωτική κατασκευή μηχανικού, έχουν χρησιμοποιηθεί εξαιρετικής ποιότητας υλικά με εξαιρετικό φινίρισμα. Υπάρχει parking υπογείου 426 τ.μ. με 8 ανεξάρτητες θέσεις στάθμευσης και αποθήκες, ανοξείδωτα κιγκλιδώματα παντού, ανελκυστήρας 8 ατόμων με αυτόματες πόρτες, δομημένη καλωδίωση, συναγερμός, δορυφορική τηλεόραση σε όλους τους χώρους, VRV κλιματισμός Daikin ανεξάρτητος για κάθε χώρο, διπλά ενεργειακά τζάμια, μάρμαρα Διονύσου παντού, ακόμα και σε όλο το roof garden.