Μεζονέτα 183 τ.μ. πρός πώληση, Θεσσαλονίκη - Περιφ/Κοί Δήμοι, Καλαμαριά Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 52163 - Καλαμαριά Άγιος Ιωάννης ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 183 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 2022 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 8 τ.μ., κήπο, τζάκι, πισίνα, A/C, συναγερμό, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 50 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 500 μέτρα - Τιμή: 560.000 € Καλαμαριά Άγιος Ιωάννης ΠΩΛΕΙΤΑΙ Μεζονέτα 2 επιπέδων υπό κατασκευή συνολικής επιφάνειας 183 τ.μ. μικτά και 148τμ. καθαρά.Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια , εσωτερικό αίθριο κατάλληλο για χρήση γραφείου, υπόγεια αποθήκη 9 τ.μ., θέση στάθμευσης (με ατομική παροχή ρεύματος στον χώρο για μελλοντική φόρτιση ηλεκτροκίνητου αυτοκινήτου) και κήπο αποκλειστικής χρήσης 220 τ.μ. Διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αερίου,κέλυφος θερμοπρόσοψης (εξωτερική μόνωση), ντουλάπες, ανελκυστήρα με πρόσβαση στο υπόγειο, πρόσβαση ΑΜΕΑ, ενεργειακό τζάκι, εγκατάσταση φωτοβολταικών στην οροφή του κτηρίου, προεγκατάσταση για κλιματισμό - συναγερμό - πυρανίχνευση - δικτύου οπτικών ινών.Επιπλέον χαρακτηριστικά : 1, Ηλεκτρολογική εγκατάσταση τριφασικού μετρητή Νο 2 (5Χ10mm2) και πινάκων και καλωδίωσης με υποπίνακα στην θέση στάθμευσης 5Χ6mm2 για φόρτιση αυτοκινήτου. 2. Διπλός ανά οροφοδιάταξη συλλέκτης ύδρευσης. 3. Διπλός ανά οροφοδιάταξη συλλέκτης ενδοδαπέδιας θέρμανσης (2 θερμοστάτες wifi). 4. Υδραυλική υποδομή αυτόματου ποτίσματος 5. Ηλεκτρικά ρολά ασφαλείας και 2 συστήματα ηλεκτρικών ρολών στα κεντρικά ανοίγματα του ισογείου. 6. Πλήρης καλωδιακή εγκατάσταση συναγερμού και internet και σύνδεση με τα ηλεκτρικά ρολά (Μ1 - Μ2) 7. 2 οθόνες θυροτηλεόρασης WIFI (με εφαρμογή για απομακρυσμένη παρακολούθηση) 8. 2 θωρακισμένες πόρτες ασφαλείας 9. Υποδομή τοποθέτησης συστήματος παρακολούθησης (εγκατάσταση καμερών) 10. Διπλή εντοιχισμένη εγκατάσταση - ανά οροφοδιάταξη εξοπλισμού δικτύου. 11.πλήρης αποχετευτική, ηλεκτρολογική εγκατάσταση και τοποθέτηση των ψυκτικών σωληνώσεων κλιματιστικών μονάδων (5 μονάδες). 12. Σύστημα πυρανίχνευσης 13. wifi παρακολούθηση θέσεων στάθμευσης - αποθηκών - εισόδου οικοδομής 14. 5 κλιματιστικές μονάδες (σαλόνι 18.000 - 3 δωμάτια + γραφείο / ξενώνας 9000 btu) 15. εντοιχισμένη μονάδα ΦΑ με ΖΝΧ 16. Εσωτερικά κουφώματα από λάκα, ντουλάπες από λάκα και ακρυλικό 17. Δάπεδα ημιμασίφ στα δωμάτια και στις εσωτερικές κλίμακες 18. ντουλάπες και αποθηκευτικοί χώροι σε όλα τα δωμάτια, εσοχές κτλ -- Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική -- Πέτρος Κακάλτσης 6946506800 www.invista.gr -- Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.