Βίλλα 450 τ.μ. πρός πώληση, Αργολίδα, Ερμιόνη Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 107542 - Ερμιόνη Κέντρο Στην καρδιά της Ερμιόνης και σε απόλυτη επαφή με τη θάλασσα, προσφέρεται προς πώληση εξαιρετική παραθαλάσσια βίλα 7 υπνοδωματίων με ιδιωτική παραλία και μοντέρνα αρχιτεκτονική. Η κατοικία συνολικής επιφάνειας 602 τ.μ. είναι κατασκευασμένη το 2016 και ενσωματώνει απόλυτα την αισθητική του μινιμαλισμού και της πολυτέλειας. Η βίλα είναι σχεδιασμένη για να προσφέρει απόλυτη ανεξαρτησία και λειτουργικότητα, με πολλαπλά αυτόνομα διαμερίσματα και διακριτές μονάδες φιλοξενίας, καθιστώντας την ιδανική για μεγάλη οικογένεια, φιλοξενία ή και επενδυτική αξιοποίηση τύπου boutique resort ή βραχυχρόνιας μίσθωσης υψηλής κατηγορίας. Η κύρια κατοικία εντυπωσιάζει με απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα και την πισίνα από κάθε χώρο της, προσφέροντας άνετο σαλόνι, τραπεζαρία, open-plan κουζίνα, WC και εσωτερική σκάλα που οδηγεί στον δεύτερο όροφο. Εκεί βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια και βεράντες. Ένα αυτόνομο διαμέρισμα στον δεύτερο όροφο προσφέρει πλήρη ανεξαρτησία, ενώ επιπλέον τρεις πλήρως εξοπλισμένες μονάδες με ξεχωριστές εισόδους εξασφαλίζουν ανεξαρτησία για επισκέπτες ή μόνιμους κατοίκους. Η πισίνα βρίσκεται σε σημείο με απόλυτη ιδιωτικότητα, κυριολεκτικά πάνω από τις μονάδες φιλοξενίας, χαρίζοντας πανοραμική εμπειρία. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης τζάκι, ενδοδαπέδια θέρμανση με αυτόνομο λέβητα πετρελαίου, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, μάρμαρο και ξύλο στα πατώματα, θωρακισμένες πόρτες, σύστημα συναγερμού, A/C, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, αποθήκη, playroom, δορυφορική κεραία και εύκολη πρόσβαση για ΑΜΕΑ. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει κήπο με γκαζόν και διαμορφωμένα παρτέρια, πάρκινγκ και αποθήκες, ενώ η τοποθεσία μόλις 1000 μέτρα από το κέντρο της Ερμιόνης και 185 χλμ. από το αεροδρόμιο εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση και υψηλή αξία χρήσης. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης παραθαλάσσιου ακινήτου υψηλής αισθητικής, με ιδιωτική παραλία, ιδανική για κύρια ή εξοχική κατοικία, αλλά και επενδυτική εκμετάλλευση. Τιμή πώλησης: 3.100.000 € Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό ιδιωτικής επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας.Σημαντική Ενημέρωση:Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ.Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392