Βιοτεχνικός χώρος 950 τ.μ. πρός ενοικίαση, Θεσσαλονίκη - Κέντρο, Βαρδάρης Προς ενοικίαση

ΠΩΛΕΙΤΑΙ & ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ – ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ 950 τ.μ. ΣΤΟ ΒΑΡΔΑΡΙ, ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ Ευρύχωρος επαγγελματικός χώρος σε κεντρικό σημείο της Θεσσαλονίκης, με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Στην περιοχή του Βαρδαρίου, σε κεντρικό δρόμο με έντονη εμπορική δραστηριότητα και αυξημένη διέλευση, διατίθεται προς πώληση ή ενοικίαση επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 950 τ.μ., στον 3ο όροφο κτιρίου κατασκευής 1976. Το ακίνητο διαθέτει ενιαίο, ευρύχωρο χώρο με δυνατότητα διαμόρφωσης ανάλογα με τις ανάγκες της επιχείρησης, ανελκυστήρα, πρόσβαση μέσω κλιμακοστασίου και δύο WC. Χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη ή μισθωτή τη δυνατότητα να δημιουργήσει έναν χώρο προσαρμοσμένο στις δικές του προδιαγραφές και επιχειρηματικούς στόχους. Ιδανικό για: Εμπορικές επιχειρήσεις χονδρικής και λιανικής πώλησης Εταιρικά γραφεία και επαγγελματικές εγκαταστάσεις Γυμναστήρια, σχολές και εκπαιδευτικά κέντρα Φροντιστήρια και χώρους εκπαίδευσης Εκθεσιακούς χώρους, αποθήκευση ή άλλες κατάλληλες επαγγελματικές χρήσεις Επενδυτική αξιοποίηση, υπό την προϋπόθεση ότι πληρούνται οι απαιτούμενες πολεοδομικές και λοιπές προϋποθέσεις Πλεονεκτήματα ακινήτου Συνολική επιφάνεια: 950 τ.μ. Όροφος: 3ος Κατασκευή: 1976 Ανελκυστήρας και κλιμακοστάσιο Δύο WC Κεντρική τοποθεσία στην περιοχή Βαρδάρη Κοντά σε στάσεις ΟΑΣΘ, σταθμό Μετρό και εμπορικά καταστήματα Ευελιξία στη διαμόρφωση του εσωτερικού χώρου Μια ενδιαφέρουσα επιλογή για επιχειρήσεις και επενδυτές που αναζητούν μεγάλες επιφάνειες σε κομβικό σημείο της Θεσσαλονίκης, με δυνατότητα αναβάθμισης και αξιοποίησης σύμφωνα με τις ανάγκες τους. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας. INCBC Real Estate Τηλέφωνο: +30 2313 003421 Διεύθυνση: Ελ. Βενιζέλου 66, Θεσσαλονίκη Email: support@incbconsulting.com Η καταλληλότητα για κάθε χρήση εξαρτάται από τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις, τις απαιτούμενες άδειες και τις τεχνικές προδιαγραφές του ακινήτου.