Μονοκατοικία 278 τ.μ. πρός πώληση, Ν. Χίου, Χίος Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 3729 - Χίος Ιωνία Καλλιμασιά ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 278.00 τ.μ. σε οικόπεδο 1640 τ.μ. . Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 2 σαλοκουζίνες, 4 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 2005 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 325.000 €Προς πώληση μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 278 τ.μ. στην Καλλιμασιά Χίου, η οποία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, ισόγειο και πρώτο όροφο, προσφέροντας ευρύχωρους χώρους και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Πρόκειται για ακίνητο κατασκευής 2005, ιδανικό για όσους αναζητούν μια άνετη κατοικία με λειτουργική διαρρύθμιση, ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους και όμορφη, απεριόριστη θέα.Ο πρώτος όροφος, επιφάνειας 160 τ.μ., διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλοκουζίνα και 2 μπάνια, προσφέροντας άνετους χώρους για την καθημερινή διαβίωση μιας οικογένειας. Ένα επιπλέον πλεονέκτημα αποτελεί η δυνατότητα εσωτερικής πρόσβασης μέσω σκάλας προς το γκαράζ και την αποθήκη, διευκολύνοντας την καθημερινή χρήση των βοηθητικών χώρων και της θέσης στάθμευσης.Το ισόγειο, επιφάνειας 118 τ.μ., περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλοκουζίνα και 2 μπάνια, διαθέτοντας τη δική του διαρρύθμιση και προσφέροντας ευελιξία στην αξιοποίηση του χώρου. Η συνολική διάταξη των δύο επιπέδων μπορεί να εξυπηρετήσει τις ανάγκες μιας πολυμελούς οικογένειας, αλλά και όσων επιθυμούν να διαθέτουν επιπλέον χώρο για φιλοξενία ή διαφορετικές καθημερινές δραστηριότητες.Η κατοικία χαρακτηρίζεται από διαμπερή χωροθέτηση και φωτεινούς εσωτερικούς χώρους, ενώ ο βορειοανατολικός προσανατολισμός, η ανοιχτωσιά και η απεριόριστη θέα ενισχύουν την αίσθηση άνεσης και ελευθερίας. Παράλληλα, ο ιδιωτικός κήπος και η βεράντα δημιουργούν ένα ευχάριστο εξωτερικό περιβάλλον, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης, οικογενειακές συγκεντρώσεις και απολαυστικές ώρες στον καθαρό αέρα.Στα επιπλέον πλεονεκτήματα του ακινήτου περιλαμβάνονται η κλειστή θέση στάθμευσης, η αποθήκη και ο ηλιακός θερμοσίφωνας, στοιχεία που ενισχύουν την πρακτικότητα της κατοικίας. Για την κάλυψη των αναγκών θέρμανσης και ψύξης, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και κλιματισμό (air condition).Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η δυνατότητα φιλοξενίας δύο οικογενειών, καθώς η διαμόρφωσή του σε δύο επίπεδα, με ξεχωριστούς χώρους διαβίωσης, υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνες και μπάνια, προσφέρει ευελιξία και πρακτικότητα. Επίσης, διαθέτει υπολοιπόμενο δόμησης που μπορεί να εκμεταλλευτεί από τον νέο αγοραστή για την διαμόρφωση του ακινήτου. Αποτελεί, επομένως, μια εξαιρετική επιλογή τόσο για πολυμελείς οικογένειες όσο και για δύο οικογένειες που επιθυμούν να βρίσκονται κοντά, διατηρώντας παράλληλα την ιδιωτικότητα και την ανεξαρτησία τους.Η συγκεκριμένη μονοκατοικία αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για όσους αναζητούν μια ευρύχωρη κατοικία στην Καλλιμασιά Χίου, με 5 υπνοδωμάτια, δύο επίπεδα, ιδιωτικό κήπο και άνετους βοηθητικούς χώρους. Ένα ακίνητο που συνδυάζει λειτουργικότητα, ιδιωτικότητα και ανοιχτή θέα, προσφέροντας πολλές δυνατότητες για τη δημιουργία ενός σπιτιού προσαρμοσμένου στις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη.Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή ο Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Το γραφείο μας συνεργάζεται με εξαιρετικούς δικηγόρους, μηχανικούς, συμβολαιογράφους, καθώς και εξειδικευμένα συνεργεία ανακαινίσεων που μπορούμε να σας προτείνουμε, ώστε να κάνουμε την εμπειρία σας στο χώρο των ακινήτων ακόμα καλύτερη! Για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία καθώς και για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Πληροφορίες: Μεσιτικό Γραφείο 48 Ώρες, Κουντουριώτου 25, Τηλέφωνα: 22710 21111 και 6932 735503