Κτίριο 233 τ.μ. πρός πώληση, Ν. Χίου, Χίος Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 53802 - Χίος Πόλη Χίου Πόλη Χίου ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο οικιστικό 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 233.00 τ.μ. σε οικόπεδο 336 τ.μ. μόνο 250 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη 50 τ.μ., κήπο, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά απόσταση από αεροδρόμιο 3000 μέτρα - Τιμή: 300.000 € Πωλείται διώροφο κτίριο συνολικής επιφάνειας 233,28 τ.μ. σε οικόπεδο 336,08 τ.μ., σε μια προνομιακή τοποθεσία που εξασφαλίζει υψηλή ζήτηση και σταθερή απόδοση. Το ακίνητο εκτείνεται σε ισόγειο κατάστημα 118,57 τ.μ., ιδανικό για κάθε είδους εμπορική χρήση, και σε κατοικία ορόφου 114,71 τ.μ. με ανεξάρτητη είσοδο.Η στρατηγική θέση του ακινήτου το καθιστά ιδανικό για την ανάπτυξη τουριστικού καταλύματος (π.χ. boutique hotel, serviced apartments), εκμεταλλευόμενο την αυξημένη επισκεψιμότητα και τη δυναμική της περιοχής. Παράλληλα, λόγω του ότι βρίσκεται εξαιρετικά κοντά στα Τμήματα του Πανεπιστημίου Αιγαίου και της αυξημένης φοιτητικής ζήτησης για στέγαση, ενδείκνυται άριστα και για τη δημιουργία φοιτητικής εστίας ή τη διαμόρφωση σε διαμερίσματα υψηλής ζήτησης. Αυτές οι δυνατότητες εκμετάλλευσης μεγιστοποιούν την απόδοση της επένδυσής σας, εξασφαλίζοντας σταθερά έσοδα από μίσθωση.Επιπλέον των προαναφερθέντων, το ακίνητο προσφέρει την ευελιξία να αξιοποιηθεί ως ενιαίος εμπορικός χώρος, ως κατοικία ή ως συνδυασμός εμπορικής χρήσης και οικιστικής εκμετάλλευσης.Μην χάσετε αυτήν την μοναδική επενδυτική ευκαιρία! Επικοινωνήστε μαζί μας για να μάθετε περισσότερα και να κανονίσετε μια ξενάγηση. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή ο Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία καθώς και για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας.