Βίλλα 420 τ.μ. πρός πώληση, Ν. Κεφαλονιάς, Κεφαλονιά Προς πώληση

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό επενδυτικό συγκρότημα συνολικής επιφάνειας 420 τ.μ. εντός περιφραγμένου οικοπέδου 1.114 τ.μ. στα Σαρλάτα Λειβαθούς, σε κομβικό σημείο με πρόσοψη στον κεντρικό δρόμο και σε απόσταση αναπνοής από το Διεθνές Αεροδρόμιο Κεφαλονιάς. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και περιλαμβάνει συνολικά έξι ανεξάρτητες κατοικίες. Το ημιυπόγειο φιλοξενεί δύο διαμερίσματα περίπου 60 τ.μ. έκαστο, αποτελούμενα από σαλοκουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Το υπερυψωμένο ισόγειο διαθέτει δύο διαμερίσματα επιφάνειας 55 τ.μ. περίπου με ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο και μπαλκόνια. Ο πρώτος όροφος αποτελείται από μία ανεξάρτητη γκαρσονιέρα καθώς και ένα ευρύχωρο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων με ενιαία σαλοκουζίνα, τζάκι, μπάνιο και μεγάλα μπαλκόνια που απολαμβάνουν απεριόριστη θέα στη θάλασσα. Το κτίριο είναι κατασκευής 1998, ενεργειακής κλάσης Γ, και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, τέντες, δάπεδα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, νυχτερινό ρεύμα, δορυφορική κεραία και αποθήκη 15 τ.μ. Ο περιβάλλων χώρος οριοθετείται από καλαίσθητη πέτρινη περίφραξη και προσφέρει άπλετο χώρο για τη στάθμευση πολλαπλών οχημάτων. Βρίσκεται μόλις 2 χλμ. από τις φημισμένες παραλίες Μηνιές, Σπάσματα, Άμμες και Μεγάλη Άμμος, 50 μέτρα από τον οικισμό των Σαρλάτων και 7 χλμ. από το Αργοστόλι, δίπλα σε καταστήματα και εστιατόρια. Λόγω της στρατηγικής του θέσης, της λειτουργικότητάς του ως τουριστικό κατάλυμα / ενοικιαζόμενα δωμάτια και του μεγάλου προαύλιου χώρου στάθμευσης, το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για οικιστική ή αμιγώς τουριστική εκμετάλλευση όσο και για τη στέγαση επιχείρησης ενοικίασης αυτοκινήτων (Rent-a-Car). (ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 1-1472)