Βίλλα 300 τ.μ. πρός πώληση, Θεσσαλονίκη - Περιφ/Κοί Δήμοι, Πανόραμα Προς πώληση

Πανόραμα Ν.751, 300 τ.μ. σε γωνιακό οικόπεδο κατασκευάζονται και διατίθενται προς πώληση τρεις πολυτελείς και εξαιρετικής αρχιτεκτονικής αυτόνομες κατοικίες. Το οικόπεδο βρίσκεται σε ένα από τα υψηλότερα σημεία της περιοχής και πλησίον του παλαιού οικισμού, με ιδιαίτερο φυσικό κάλλος και απεριόριστη θέα στην πόλη της Θεσσαλονίκης και του Θερμαϊκού κόλπου. Με γνώμονα την διάταξη – τοποθέτηση των κατοικιών αλλά και τον προσανατολισμό τους και σε συνάρτηση με τον διαχωρισμό τους και την δενδροφύτευση του περιβάλλοντος χώρου της κάθε μίας από αυτές, εξασφαλίζεται πλήρης ιδιωτικότητα. Η κάθε κατοικία αναπτύσσεται σε 4 επίπεδα (υπόγειο/ισόγειο/1ος όροφος/2ος όροφος) συνολικής επιφάνειας 300 τμ περίπου και το οικόπεδό που της αναλογεί ανέρχεται στα 365 τμ περίπου. Το υπόγειο αποτελείται πέρα από το χώρου του κλιμακοστασίου , από κεντρικό διάδρομο ο οποίος εξυπηρετεί χώρους, όπως γραφείο , κινηματογράφος, δωμάτιο υπηρεσίας , κελάρι, laundry room, ανεκλυστήρας (5 ατόμων), μπάνιο, αποθήκη, αντλιοστάσιο , μηχανοστάσιο. Αξίζει να αναφερθεί ότι στο υπόγειο δημιουργείται χώρος χρήσης ως PANIC ROOM. Το ισόγειο αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλονιού - τραπεζαρίας με τζάκι βιοαιθανόλης, διάδρομο προς τον ανελκυστήρα και το μπάνιο επισκεπτών. Επίσης υπάρχει ημιαυτόνομη κουζίνα με νησίδα στο κέντρο αυτής και πέρα από την κεντρική είσοδο της κατοικίας υπάρχει και δεύτερη είσοδος στο χώρο αυτής. Ο 1ος όροφος αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια (παιδικά) τα οποία έχουν κοινό μπάνιο και master room με δικό του μπάνιο και βεστιάριο. Ο 2ος και τελευταίος όροφος αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο και ιματιοθήκη, το οποίο δύναται να προοριστεί ως χώρος φιλοξενουμένων. Επίσης στον όροφο – roof garden υπάρχει άπλετος χώρος για BBQ και σαλόνι εξωτερικού χώρου για στιγμές χαλάρωσης ή και διασκέδασης. Στον περιβάλλοντα χώρο υπάρχει γωνιακή πισίνα 25τμ με deck , ντουζιέρα, δεντροφύτευση περιμετρική , γκαζόν με σύστημα αυτόματου ποτίσματος όπως και υπαίθριος χώρος για την στάθμευση 2 αυτοκινήτων με εγκατάσταση ηλεκτρικής παροχής. Όλες οι κατοικίες παρέχουν σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης και δροσισμού δαπέδου με υποστήριξη αντλίας θερμότητας, σύστημα ψύξης στην οροφή για κάθε χώρο, θερμομόνωση – θερμοπρόσοψη (KENAK), επενδύσεις δαπέδων κοινόχρηστων χώρων και μπάνιων με πλακίδια γρανίτη, ενώ στα υπνοδωμάτια οι επενδύσεις των δαπέδων είναι από ξύλο. Επίσης σε κάθε κατοικία τοποθετείται πλήρης εγκατάσταση συστημάτων ασφαλείας (συναγερμός και κάμερες) και απομακρυσμένος έλεγχος λειτουργίας όλων των ηλεκτρολογικών – ηλεκτρονικών συστημάτων (smart home). Τα υλικά κατασκευής είναι των πιο αξιόπιστων εταιρειών , όπως χάλυβας ΣΙΔΕΝΟΡ, έτοιμο σκυρόδερμα INTERBETON, ανελκυστήρας KLEEMANN, κουφώματα ALUMIL, επενδύσεις πλακιδίων δαπέδου και μπάνιου PORCELANA, κουζίνες - ντουλάπες και βεστιάρια TRIPANI. Κωδικός 18068 Τ +30 6936203214 Σπύρος Ντίνος , 2310 334 001 καλέστε μας ! playroom, youtube, Ακίνητο Βιτρίνας, Αποθήκη, Απόσταση από θάλασσα 3500μέτρα, Αποχέτευση Υπόνομος, Βαμμένο, βεράντα , Δάπεδα, Διεύθυνση Πέτρου Λεβαντή 22, Διπλά τζάμια, Δορυφ.κεραία , Εμβαδόν οικοπέδου 365τ.μ., Ενεργειακή κλάση Α+, Εντοιχ.Ντουλάπες, Εντός σχεδίου πόλεως, Επιτρέπονται κατοικίδια, Εσωτερική σκάλα, Ζώνη οικιστική, Ηλ.θερμοσίφωνας, Θέα πανοραμική, θυροτηλεόραση, Κατάσταση Πολυτελείας, κήπος ιδιωτικόςτ.μ., κλιματισμός , Κουζίνα, κουφώματα Αλουμινίου, Μπάρμπεκιου, νεόδμητο , Νυχτερινό ρεύμα, πάρκινγκ θέσεις 0, Πισίνα Ιδιωτική, πλησίον Στάσης λεωφορείων, πλησίον Σχολείου, Πολυτελής Κατοικία, πόρτα ασφαλείας , Προσανατολισμός Νοτιοανατολικό, πρόσβαση άσφαλτος, Προσόψεως 0, ρετιρέ, ρεύμα, σίτες στα παράθυρα, Στόρια, συναγερμό , Τίτλος, Τίτλος αγγλικά, ΤΚ 55236, Υπό κατασκευή, Φωτεινό, Ψευδοροφή (Κωδικός: 18068) ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ www.forumland.gr ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ Καλέστε μας για μια δωρεάν αξιολόγηση, εκτίμηση και κατάταξη του ακινήτου σας. Γίνετε μέλη του δικτύου Ιδιοκτητών ή του δικτύου Πωλητών μας. Τηλ. επικοινωνίας Forumland real estate +30 2310 334001, 2310 420369, είμαστε στην διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία, θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε. Eπισκεφθείτε μας στο www.forumland.gr για περισσότερα ακίνητα. Με πίστη, αφοσίωση και όραμα η Forumland real estate διατηρεί σταθερές τις αρχές και τις αξίες που διέπουν τη λειτουργία της από την ίδρυσή της έως σήμερα. Mέλημα μας η συνεχής ποιοτική και ποσοτική βελτίωση του επιπέδου των προϊόντων και των υπηρεσιών μας. Ετσι λοιπόν πρωταρχικός στόχος η συνέπεια. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας. _____________________________________ Forumland Real Estate Διεύθυνση:Κύμης 8, τκ55236 Τ 2310 334001, 2310 420369 info@forumland.gr www.forumland.gr