Μονοκατοικία 105 τ.μ. πρός πώληση, Χαλκιδική, Σιθωνία Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: HPS3741 - Σιθωνία Παράδεισος Paradissos Marmara ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη επιπλωμένη μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 105.00 τ.μ. σε οικόπεδο 55 τ.μ. μόνο 50 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2022 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, κήπο, πισίνα, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, σοφίτα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από πόλη 120000 μέτρα απόσταση από χωριό 650 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 107000 μέτρα - Τιμή: 450.000 € (Κωδικός γραφείου THEROS 204) Η νεόδμητη τριώροφη βίλα μόλις 50 μέτρα από την παραλία με τη λευκή άμμο κοντά στη Νέα Μαρμαρά, στη Σιθωνία, Χαλκιδική.Η βίλα είναι πλήρως επικεντρωμένη στην άνεση και την ιδιωτικότητα. Το ακίνητο διαθέτει έναν περιποιημένο κήπο με αυτόματο πότισμα και μια ευρύχωρη βεράντα με κτιστό παγκάκι, τραπέζι και χώρο μπάρμπεκιου - το ιδανικό μέρος για πρωινό καφέ ή βραδινή παρέα.Διάταξη:Ισόγειο: Φωτεινή κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές, άνετο σαλόνι με κλιματισμό Daikin και τουαλέτα.Πρώτος όροφος: Δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, το καθένα με ανεμιστήρα οροφής, κλιματισμό και ντουλάπες, καθώς και ένα πλήρες μπάνιο.Δεύτερος όροφος (σοφίτα): Ένα ξεχωριστό μεγάλο υπνοδωμάτιο με υπέροχη θέα - το τέλειο ιδιωτικό καταφύγιο.Όλοι οι όροφοι μοιράζονται ένα μοντέρνο, μινιμαλιστικό στυλ: τα δάπεδα αποτελούνται από πατητή τσιμεντοκονία και ξύλο ημιμασίφ δρυός. Οι πόρτες και τα παράθυρα διαθέτουν κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής (Alumil), ενώ η κεντρική πόρτα είναι ασφαλείας, συν επίπεδη με εξωτερικό κούφωμα. Η κεντρική είσοδος διαθέτει σύστημα μαγνητικής κλειδαριάς απομακρυσμένου ελέγχου εισόδου – εξόδου στην κατοικία. Το σπίτι είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλα όσα χρειάζεστε, από φωτισμό μέχρι ηλιακό σύστημα ζεστού νερού ZNX. Στη μονοκατοικία υπάρχει δομημένη καλωδίωση, πλήρως εγκατεστημένος συναγερμός και κάμερα ασφάλειας. Τέλος, στην πίσω αυλή βρίσκεται ιδιωτική πισίνα 12,0 m2 με επένδυση NOVAMIX.Η βίλα συνδυάζει σύγχρονο σχεδιασμό, υλικά υψηλής ποιότητας και απόλυτη εγγύτητα με τη θάλασσα. Είναι μια ιδανική επιλογή τόσο για ιδιωτικές διακοπές όσο και για επένδυση με υψηλό δυναμικό ενοικίασης. Βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία κοντά στον Νέο Μαρμαρά, ένα από τα πιο ελκυστικά θέρετρα της Σιθωνίας, με καλά ανεπτυγμένες υποδομές, εστιατόρια, καταστήματα και έναν γραφικό παραλιακό δρόμο.