Κτίριο 880 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Κέντρο, Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 106830 - Αττική - Αθήνα Κέντρο Πλατεία Αμερικής Πωλείται οικιστικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 880 τετραγωνικών μέτρων στην περιοχή της Πλατείας Αμερικής, στην καρδιά της Αθήνας. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε πέντε επίπεδα και προσφέρει μεγάλες δυνατότητες αξιοποίησης τόσο για επένδυση όσο και για μετατροπή σε σύγχρονα αστικά διαμερίσματα ή κτιριακή εκμετάλλευση για ενοικίαση. Το κτίριο διαθέτει συνολικά 18 υπνοδωμάτια, έξι σαλόνια, έξι κουζίνες και έξι μπάνια, προσφέροντας δυνατότητα άμεσης διαμόρφωσης σε αυτόνομα διαμερίσματα. Η κατασκευή του χρονολογείται από το 1980 και η γενική του κατάσταση επιτρέπει την ανακαίνιση με βάση τις σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης ή τουριστικής εκμετάλλευσης. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, διπλά τζάμια, αποθήκη και ανελκυστήρα. Η ανοιχτωσιά, η θέα σε ανοιχτό ορίζοντα και τα μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 50 τετραγωνικών μέτρων ενισχύουν τον φωτεινό χαρακτήρα του κτιρίου. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει νυχτερινό ρεύμα και λειτουργική διαρρύθμιση ανά επίπεδο. Η τοποθεσία του ακινήτου το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό, καθώς βρίσκεται σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε κεντρικές αρτηρίες, δημόσιες συγκοινωνίες, σχολεία και αγορά. Η περιοχή της Πλατείας Αμερικής παρουσιάζει σταθερή ζήτηση και είναι ιδανική για φοιτητές, εργαζόμενους και οικογένειες, γεγονός που το καθιστά εξαιρετική επενδυτική επιλογή. Τιμή πώλησης: 930.000 ευρώ Για περισσότερες πληροφορίες ή για οργάνωση επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. Το ακίνητο είναι διαθέσιμο για άμεση αξιοποίηση.Σημαντική Ενημέρωση:Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ.Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392