Διαμέρισμα 48 τ.μ. πρός πώληση, Αιτωλοακαρνανία, Ναύπακτος Προς πώληση

Πωλείται διαμέρισμα 48m2 στην περιοχή Λαγκαδούλα της πόλης της Ναυπάκτου, ημιυπόγειο σε ήσυχη γειτονιά, μαζί με την οικοσκευή του (πλήρως λειτουργικό και εξοπλισμένο νοικοκυριό για άμεση διαμονή ή εκμετάλλευση). Είναι γωνιακό, ζεστό τον χειμώνα και δροσερό το καλοκαίρι, φωτεινό με τρία ανοιγόμενα παράθυρα με διπλά ματ τζάμια, σίτες και ασφάλειες και μπορεί να χρησιμοποιηθεί τόσο για κύρια, όσο και για εξοχική ή φοιτητική κατοικία, αλλά μπορεί να διατεθεί και για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση μέσω πλατφορμών τύπου AirBNB. Αποτελείται από ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο, ενιαία κουζίνα με καθιστικό και τουαλέτα με πατάρι, με δυνατότητα αποθήκευσης αγαθών σε κοινόχρηστο αποθηκευτικό χώρο, εξυπηρετείται από ασανσέρ, ενώ επιβαρύνεται με ελάχιστες ετήσιες κοινόχρηστες δαπάνες (περίπου 60€, ή 5€ μηνιαίως). Βρίσκεται σε κεντρική περιοχή που απέχει 250μ από τη θάλασσα (παραλία Ψανής), 250μ από σούπερ μάρκετ, 50μ από φαρμακείο, φούρνο και μανάβικο και 450μ από το λιμάνι της πόλης. Στην οικοσκευή περιλαμβάνονται τρία μεταλλικά κρεβάτια (ένα διπλό και δύο μονά), δύο κομοδίνα, τρεις ντουλάπες, συρταροθήκη, καθρέπτης με συρτάρι και σκαμπό, 3θέσιος καναπές που μετατρέπεται σε μεγάλο διπλό κρεβάτι με πρόσθετο αποθηκευτικό χώρο στο κάτω μέρος του, δύο τηλεοράσεις (40 και 32 ίντσες), δύο κλιματιστικά (9 και 12 χιλιάδες BTU), πλυντήρια ρούχων και πιάτων, ντουλάπια με εντοιχιζόμενη κουζίνα και απορροφητήρα, ψυγείο, φούρνος μικροκυμάτων, ραδιόφωνο με mp3, τραπέζι κουζίνας επεκτεινόμενο με πλήρη σετ από 4 καρέκλες και 2 σκαμπό, δύο ανεμιστήρες οροφής με φωτιστικά, έπιπλο και ντουλάπα μπάνιου, παπουτσοθήκη, διπλές κουρτίνες (σετ από ξενοδοχειακές χοντρές και σετ από λεπτές), ηλιακός θερμοσίφωνας της εταιρείας Nobel χωρητικότητας 160lt (τοποθέτηση 8ος 2021, τελευταία συντήρηση 8ος 2025) και πολλά άλλα. Η απεικόνιση της θέσης του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Η πραγματική είναι πολύ κοντά σ' αυτή και ακόμη πιο κοντά στη θάλασσα. Όχι μεσιτικό. Το ακίνητο έχει άδεια χώρου κύριας χρήσης βάσει πολεοδομικής νομοθεσίας. Επιπρόσθετα διατίθενται, υπεύθυνη δήλωση ηλεκτρολόγου εγκαταστάτη σε ισχύ, πυροσβεστήρας, ρελέ αντιηλεκτροπληξιακό.