Βίλλα 540 τ.μ. πρός πώληση, Ν. Κεφαλονιάς, Κεφαλονιά Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 1-464 - Κεφαλονιά Αργοστόλι Κομποθεκράτα ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη βίλα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 540 τ.μ. σε οικόπεδο 2880 τ.μ. . Αποτελείται από 11 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 8 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2003 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2015. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 39 τ.μ., κήπο, τζάκι, πισίνα, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, εξοπλισμό, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, προαύλιο, BBQ, σοφίτα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, πρόσοψη 50 μέτρα, μπαλκόνια 105 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 5000 μέτρα απόσταση από πόλη 4000 μέτρα απόσταση από χωριό 1000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 5000 μέτρα - Τιμή: 1.920.000 € (Κωδικός γραφείου ΚΟΜΠΟΘΕΚΡΑΤΑ-KOBOTHEKRATA 1-464) Αυτή η ιδιοκτησία διαθέτει εξαιρετική θέση με εκπληκτική πανοραμική θέα προς το Αργοστόλι, την πρωτεύουσα του νησιού Κεφαλονιά στην Ελλάδα, τη λιμνοθάλασσα (Κούταβος), το βουνό Αίνος και το κάστρο του Αγίου Γεωργίου, που μπορεί να απολαύσει κανείς από τις μεγάλες βεράντες και τα μπαλκόνια. Ο οικοπεδικός χώρος των 2,800 τ.μ. περιβάλλεται από μεγάλους πέτρινους τοίχους και είναι χωρισμένος σε 3 επίπεδα, προσδίδοντας στην ιδιοκτησία έναν πολυτελή χαρακτήρα. Από την πισίνα μπορείτε να απολαύσετε την υπέροχη θέα ή να την εκμεταλλευτείτε από το μπαρ της πισίνας. Το κτίριο είναι ένα συγκρότημα κατοικιών με πολυλειτουργικό χαρακτήρα, καθώς μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε μια εξοχική βίλα, ή σε τρία διαμερίσματα (ένα σε κάθε επίπεδο), ή μπορεί να χρησιμοποιηθεί όπως είναι με μικρά διαμερίσματα, για ενοικιάσεις όλο το χρόνο ή για καλοκαιρινούς επισκέπτες. Ιδανικό για μεγάλες οικογένειες ή για εισόδημα! Διαρρύθμιση: Ισόγειο: 78 τ.μ. (διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων) + 47,7 τ.μ. (διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου) + 58,97 τ.μ. (διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου) + 31 τ.μ. (αποθήκη) + 4,41 τ.μ. (αποθήκη) = 220 τ.μ. + 68 μ3 (δεξαμενή νερού)1ος Όροφος: 3 x 40 τ.μ. (3 διαμερίσματα 1 υπνοδωματίου) = 120 τ.μ.2ος Όροφος: Στούντιο 35 τ.μ. + 169 τ.μ. διαμέρισμα δύο επιπέδων (μεζονέτα) με ανοιχτό σχέδιο κουζίνας, τραπεζαρίας, σαλονιού με τζάκι, laundry room και WC και στον επάνω όροφο 3 υπνοδωμάτια (ένα με en suite μπάνιο), δύο μπάνια και χώρο αποθήκης (κατοικία ιδιοκτήτη) = 204 τ.μ.Σύνολο: 8 διαμερίσματα (11 υπνοδωμάτια). Μέγεθος κτιρίου: 544 τ.μ. Πλεονεκτήματα: Υπέροχες θέες προς τη λιμνοθάλασσα, το Αργοστόλι και το βουνό Αίνος. 5 λεπτά οδήγηση από την πόλη ή από την πλησιέστερη παραλία ή από το αεροδρόμιο. Σύντομος και ήπιος χειμώνας. Ιδανικό για διακοπές.Ιδανικό για μεγάλες οικογένειες. Ιδανικό για μικρές οικογενειακές επιχειρήσεις. Μεγάλες βεράντες & ταράτσες & όμορφη πισίνα με μπαρ. Διπλά τζάμια σε πόρτες & παράθυρα. Μεγάλοι πέτρινοι τοίχοι που περιβάλλουν το οικόπεδο για μεγάλη ιδιωτικότητα. BBQ. Αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο. Κλιματισμός σε όλους τους χώρους με μονάδες split inverter.Ηλιακοί θερμοσίφωνες. Χώρος στάθμευσης για 10 αυτοκίνητα.Παρόλο που είναι τόσο κοντά στην πόλη, μπορείτε να απολαύσετε την ηρεμία και την απομόνωση όποτε το θελήσετε. Ανακαινισμένο το 2024. Περιλαμβάνονται τα έπιπλα.