Μεζονέτα 107 τ.μ. προς πώληση, Αγία Σοφία Πειραιά

Πειραιάς Αγία Σοφία ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 86.00 τ.μ.Στην καρδιά του αναπτυσσόμενου Πειραιά, το σύγχρονο αυτό συγκρότημα 24 κατοικιών (Καθαρά εμβαδά: 58–97 m²) συνδυάζει την αρχιτεκτονική αισθητική με την πολυτέλεια, την τεχνολογία και τη βιωσιμότητα. Με minimal σχεδιασμό, υψηλές προδιαγραφές κατασκευής και ενεργειακή κλάση Α+, αποτελεί μια σύγχρονη πρόταση αστικής κατοικίας, σχεδιασμένη με γνώμονα την άνεση, τη λειτουργικότητα και την εξοικονόμηση ενέργειας. Οι κατοικίες διαθέτουν σύγχρονες τεχνολογικές και ενεργειακές υποδομές, όπως σύστημα Smart Home, αυτόνομο σύστημα ψύξης και θέρμανσης, φωτοβολταϊκά με σύστημα Net Metering, ηλιακό θερμοσίφωνα και φωτισμό νέας τεχνολογίας LED. Η θερμοπρόσοψη, τα ενεργειακά συστήματα αλουμινίου με υψηλές επιδόσεις θερμομόνωσης και ηχομόνωσης, καθώς και η θωρακισμένη πόρτα, εξασφαλίζουν υψηλό επίπεδο άνεσης, ασφάλειας και ενεργειακής απόδοσης. Ο σύγχρονος σχεδιασμός της κουζίνας και του μπάνιου, τα μεγάλα ανοίγματα που μεγιστοποιούν τη θέα, η προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού και η κεντρική κεραία συμπληρώνουν τον εξοπλισμό κάθε κατοικίας. Η προνομιακή τοποθεσία, κοντά στον σταθμό του Μετρό και το λιμάνι του Πειραιά, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, υπηρεσίες και σημεία ενδιαφέροντος, ενισχύοντας τόσο την ποιότητα ζωής όσο και την επενδυτική προοπτική του συγκροτήματος. Ένα σύγχρονο οικιστικό έργο που συνδυάζει διαχρονική αισθητική, προηγμένη τεχνολογία και οικολογική συνείδηση, δημιουργώντας τις ιδανικές προϋποθέσεις για μια ποιοτική αστική ζωή.Τιμή: 435.000 €Η αμοιβή του γραφείου μας ανέρχεται σε 3.000 € για ακίνητα αξίας έως 100.000 € και σε 3% επί της τελικής συμφωνηθείσας τιμής πώλησης για ακίνητα αξίας από 100.001 € και άνω, πλέον ΦΠΑ 24% σε κάθε περίπτωση και καταβάλλεται υποχρεωτικά σε δύο στάδια: 50% κατά την υπογραφή προσυμφώνου, είτε ιδιωτικού είτε συμβολαιογραφικού, και το υπόλοιπο 50% κατά την υπογραφή του οριστικού συμβολαίου αγοραπωλησίας. Η εντολή υπόδειξης υπογράφεται πάντοτε πριν από την επίσκεψη στο ακίνητο, είτε δια ζώσης είτε ηλεκτρονικά. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Νικόλαος Μέντης email: nikolaosm@alphavenusmanagement.gr tel: 6939647284 Alpha Venus Management Τμήμα ΠωλήσεωνΥπηρεσίες Μεσιτείας, Διαχείρισης Ακινήτων & Συμβούλων ΕνέργειαςΤηλ. +306946326436 & +302128107768-69Σταδίου 43, 10559, ΑθήναΙστοσελίδα: www.alphavenusmanagement.grFacebook: https://www.facebook.com/alphavenus/Instagram: https://www.instagram.com/alpha_venus_mngmnt/X Twitter: https://x.com/AlphaVenusMng Νικόλαος Μεντής Επενδυτικός και Ενεργειακός Σύμβουλος AV Management Σταδίου 43, 10559, Αθήνα Τηλ. +30 6939647824 & +30212 810 7768-69 email: nikolaosm@alphavenusmanagement.gr