Διαμέρισμα 168 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Βόρεια Προάστια, Διόνυσος Προς πώληση

Στο κέντρο του Διονύσου, σε ήσυχη και καταπράσινη τοποθεσία με θέα στο δάσος, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό ρετιρέ οροφοδιαμέρισμα 168 τ.μ. στον Διόνυσο, στον 2ο και τελευταίο όροφο μικρού κτιρίου μόλις τριών κατοικιών. Το ακίνητο αποτελείται από κύρια κατοικία 156 τ.μ. και επιπλέον πατάρι 12 τ.μ., διαμορφωμένο ως γραφείο, δημιουργώντας έναν ανεξάρτητο και λειτουργικό χώρο για εργασία από το σπίτι. Το οροφοδιαμέρισμα είναι διαμπερές, φωτεινό και ψηλοτάβανο, με βορειοανατολικό προσανατολισμό, ενώ η εμφανής εσωτερικά κεραμοσκεπή ενισχύει τον ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό χαρακτήρα του και δημιουργεί την αίσθηση αυτόνομης κατοικίας. Διαθέτει 3 άνετα υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και WC, ανεξάρτητη κουζίνα, ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι και μεγάλες βεράντες με ανοιχτή θέα προς το πράσινο και το δάσος, χαρακτηριστικά που το καθιστούν ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα μεγάλο οικογενειακό διαμέρισμα στον Διόνυσο με άνεση, ιδιωτικότητα και άμεση επαφή με το φυσικό περιβάλλον. Κατασκευής 1989 και σε πολύ καλή κατάσταση, το συγκεκριμένο οροφοδιαμέρισμα προς πώληση στον Διόνυσο συνδυάζει την ποιότητα μιας κλασικής κατοικίας της περιοχής με τις ανέσεις της σύγχρονης καθημερινότητας. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με καλοριφέρ και fan coil, boiler, ξύλινα κουφώματα Oregon Pine με διπλά τζάμια και σίτες, εντοιχισμένες ντουλάπες, ξύλινα παρκέ δάπεδα και πλακάκι, καθώς και σύστημα συναγερμού. Επιπλέον, διαθέτει αποθηκευτικό χώρο και υπαίθρια θέση στάθμευσης, ενώ το κτίριο βρίσκεται σε οικόπεδο 840 τ.μ., εντός σχεδίου, με εύκολη πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένη δημοτική οδό. Ένα ξεχωριστό ρετιρέ προς πώληση στον Διόνυσο, κατάλληλο για μόνιμη κατοικία, που συνδυάζει 168 τ.μ. συνολικής επιφάνειας, 3 υπνοδωμάτια, μεγάλες βεράντες, θέα στο δάσος και την ιδιωτικότητα ενός οροφοδιαμερίσματος σε μία από τις πλέον χαρακτηριστικές οικιστικές περιοχές των βορείων προαστίων. Διαθεσιμότητα Ελεύθερο, Πρόσοψη σε Δημοτική οδό, Πρόσβαση Άσφαλτος, Προσανατολισμός Βορειοανατολικός, Ρετιρέ, Θέα Δάσος, Φωτεινό, Ψηλοτάβανο, Απόσταση από Μέσα Μαζικής Μεταφοράς 450μέτρα, Αριθμός διαμερισμάτων 3, Οροφοδιαμέρισμα, Εντός σχεδίου πόλεως, Πολεοδομική θέση Ακινήτου Εντός σχεδίου / οικισμού, Θόρυβος Ήσυχο, Εμβαδόν οικοπέδου 840 τ.μ, Κατάλληλο Για μόνιμη κατοικία, Κατάσταση Ακινήτου Πολύ καλή, Εξωτερική εμφάνιση ακινήτου Πολύ καλή, Ενεργειακή κλάση Ε, Πολυτελής Κατοικία, Χωρίς Ανελκυστήρα, Αποχέτευση Δίκτυο, Κήπος Κοινόχρηστος, Θέση στάθμευσης Υπαίθρια, Μεγάλες Βεράντες, Θερμαντικά σώματα Καλοριφέρ & Fan coil, Boiler, Τζάκι 1, Εξώπορτες Απλές, Κουφώματα Ξύλινα, Κουφώματα τύπος εξωτερικά Ανοιγόμενα, Τζάμια Διπλά, Σίτες, Εντοιχισμένες ντουλάπες, Ντουλάπες Εντοιχισμένες, Τύπος Δαπέδων Πλακάκι - Ξύλο, Τύπος Κουζίνας Ανεξάρτητος Χώρος, Θυροτηλέφωνο, Συναγερμός, Γεννήτρια Ασφάλειας, Ρεύμα Τριφασικό (Κωδικός: Κ-11387) Mpotsis Real Estate ΓΕΜΗ 067058303000 Λ. Μαρκοπούλου Ωρωπού - Αθηνών. • Ωρωπός • 19015 Τ. +30 2295039607 Φ.+30 2295039608 Κ. +30 6974485569 w www.mpotsis.gr