Διαμέρισμα 49 τ.μ. πρός πώληση, Μαγνησία, Βόλος Προς πώληση

Νεόδμητο Διαμέρισμα 49 τ.μ. στο Κέντρο του Βόλου – Εξαιρετική Επενδυτική Επιλογή ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ ΑΠΟ ΤΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΜΑΣ Στην καρδιά του Βόλου,σε έναν από τους πλέον κεντρικούς και εμπορικούς άξονες της πόλης, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα 49 τ.μ., 2ος, σε υπό ανέγερση πολυκατοικία σύγχρονων προδιαγραφών, ενεργειακής κλάσης Α. Πρόκειται για μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική πρόταση, η οποία συνδυάζει τρία σημαντικά χαρακτηριστικά της αγοράς ακινήτων: εξαιρετικά κεντρική τοποθεσία, μικρή και λειτουργική επιφάνεια και σύγχρονη κατασκευή με χαμηλές ενεργειακές απαιτήσεις. Η θέση του ακινήτου αποτελεί το σημαντικότερο πλεονέκτημά του. Βρίσκεται σε ένα από τα πιο κεντρικά σημεία του Βόλου, με άμεση πρόσβαση στην εμπορική αγορά, σε καταστήματα, υπηρεσίες, χώρους εστίασης και στις καθημερινές δραστηριότητες της πόλης. Η συγκεκριμένη τοποθεσία καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ενδιαφέρον για μελλοντική μισθωτική αξιοποίηση, καθώς μπορεί να απευθυνθεί σε διαφορετικές κατηγορίες ενοικιαστών, όπως φοιτητές, εργαζόμενους και νέους επαγγελματίες που επιθυμούν να κατοικούν στο κέντρο χωρίς να εξαρτώνται από τη χρήση αυτοκινήτου. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως και διαμπερές και αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο διαβίωσης με κουζίνα, μπάνιο και μεγάλο μπαλκόνι, ένα χαρακτηριστικό που προσδίδει επιπλέον αξία και λειτουργικότητα σε μία κατοικία μικρής επιφάνειας. Η κατασκευή προβλέπεται να διαθέτει ενεργειακή κλάση Α, ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, ενεργειακά κουφώματα με διπλούς υαλοπίνακες και σύγχρονα υλικά κατασκευής, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και περιορισμένες ανάγκες συντήρησης κατά τα πρώτα χρόνια χρήσης. Η πολυκατοικία βρίσκεται στο στάδιο προετοιμασίας για την έναρξη των κατασκευαστικών εργασιών, με εκτιμώμενο χρόνο ολοκλήρωσης και παράδοσης περίπου 20 μήνες. Για έναν επενδυτή που αναζητά ακίνητο με προοπτική δημιουργίας εισοδήματος από μισθώματα, το συγκεκριμένο διαμέρισμα παρουσιάζει ιδιαίτερο ενδιαφέρον. Η επιφάνεια, η σύγχρονη ενεργειακή κατασκευή και κυρίως η θέση του στο κέντρο του Βόλου αποτελούν χαρακτηριστικά που μπορούν να ενισχύσουν τη μελλοντική ζήτηση για ενοικίαση. Παράλληλα, η αγορά ενός νεόδμητου ακινήτου σε τόσο κεντρικό σημείο μπορεί να αποτελέσει μία μακροπρόθεσμη τοποθέτηση κεφαλαίου στην αγορά κατοικίας του Βόλου, με δυνατότητα μελλοντικής υπεραξίας, ανάλογα με τις συνθήκες της αγοράς. Μία επενδυτική επιλογή για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν ένα σύγχρονο, ενεργειακά αποδοτικό ακίνητο , σε προνομιακή τοποθεσία, με προοπτικές αξιοποίησης στην αγορά των αστικών μισθώσεων. ΣΤΗΝ ΙΔΙΑ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑ ΕΙΝΑΙ ΔΙΑΘΕΣΙΜΑ ΤΑ ΕΞΗΣ . 1. ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ 3ου ΟΡΟΦΟΥ 30 τ.μ. 95.000€ 2. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 3ου ΟΡΟΦΟΥ 49 τ.μ. 150.000€ 3. ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ 4ου ΟΡΟΦΟΥ 30 τ.μ. 100.000€ 4. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 4ου ΟΡΟΦΟΥ 49 τ.μ. 155.000€ ΔΙΑΘΕΣΙΜΑ ΙΔΙΩΤΙΚΑ ΠΑΡΚΙΝΓΚ 15.000€ ΕΞΤΡΑ ΟΙ ΦΩΤΟΡΕΑΛΙΣΤΙΚΕΣ ΑΠΕΙΚΟΝΗΣΕΙΣ ΣΤΗΡΙΖΟΝΤΑΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ ΣΤΙΣ ΚΑΤΟΨΕΙΣ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ . Νίκος Κερασιώτης Σύμβουλος Ακινήτων Bee Iolkos Real Estate 24201-78205